二手房交易协议规范文本 2024版版.docx

二手房交易协议规范文本2024版版A版

本合同目录一览

1.交易房屋信息

1.1房屋基本信息

1.1.1房屋地址

1.1.2房屋面积

1.1.3房屋户型

1.2房屋权属情况

1.2.1产权人信息

1.2.2产权性质

1.2.3土地使用年限

1.3房屋现状

1.3.1装修情况

1.3.2配套设施

1.3.3物业费用

2.交易双方信息

2.1出卖人信息

2.1.1姓名

2.1.2联系方式

2.1.3身份证号码

2.2买受人信息

2.2.1姓名

2.2.2联系方式

2.2.3身份证号码

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.1.1房屋成交价格

3.1.2支付时间及方式

3.2定金

3.2.1定金额度

3.2.2支付时间及方式

3.3首付款

3.3.1首付款额度

3.3.2支付时间及方式

3.4贷款

3.4.1贷款额度

3.4.2贷款银行

3.4.3贷款审批及发放

4.交易时间及流程

4.1签署合同时间

4.2产权过户时间

4.3房屋交付时间

4.4交易尾款支付时间

5.房屋交付及附属设施

5.1房屋交付条件

5.2附属设施清单

5.3交付及验收程序

6.物业及水电交接

6.1物业费用结算

6.2水电燃气费用结算

7.违约责任

7.1出卖人违约

7.2买受人违约

7.3违约赔偿金额及方式

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2仲裁或诉讼地点

9.其他约定

9.1房屋交易税费

9.2房屋维修基金

9.3户口迁移

10.附件

10.1房屋所有权证复印件

10.2土地使用权证复印件

10.3房屋买卖合同复印件

10.4其他重要文件

11.合同签订日期

12.合同签订地点

13.出卖人签字

14.买受人签字

第一部分：合同如下：

第一条交易房屋信息

1.1房屋基本信息

1.1.1房屋地址：市区街道号

1.1.2房屋面积：平方米

1.1.3房屋户型：室厅卫

1.2房屋权属情况

1.2.1产权人信息：

1.2.1.1姓名：X

1.2.1.2联系方式：X

1.2.1.3身份证号码：X

1.2.2产权性质：住宅

1.2.3土地使用年限：至年月日止

1.3房屋现状

1.3.1装修情况：中等装修

1.3.2配套设施：燃气、暖气、空调、洗衣机、热水器等

1.3.3物业费用：物业管理费每月元，垃圾处理费每月元

第二条交易双方信息

2.1出卖人信息

2.1.1姓名：X

2.1.2联系方式：X

2.1.3身份证号码：X

2.2买受人信息

2.2.1姓名：X

2.2.2联系方式：X

2.2.3身份证号码：X

第三条交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.1.1房屋成交价格：人民币万元

3.1.2支付时间及方式：签订合同之日起五个工作日内支付定金人民币万元，首付款人民币万元，剩余款项通过贷款方式支付。

3.2定金

3.2.1定金额度：人民币万元

3.2.2支付时间及方式：签订合同之日起五个工作日内支付。

3.3首付款

3.3.1首付款额度：人民币万元

3.3.2支付时间及方式：签订合同之日起五个工作日内支付。

3.4贷款

3.4.1贷款额度：人民币万元

3.4.2贷款银行：银行

3.4.3贷款审批及发放：买受人应自行向贷款银行办理贷款审批及发放事宜，出卖人应提供必要的协助。

第四条交易时间及流程

4.1签署合同时间：年月日

4.2产权过户时间：自签署合同之日起最长不超过六个月