二手房交易居间服务标准化协议书版.docx

二手房交易居间服务标准化协议书版A版

本合同目录一览

1.服务内容

1.1二手房交易信息提供

1.2房源信息收集与发布

1.3购房需求匹配与推荐

1.4交易流程协助与咨询

1.5交易双方沟通协调

1.6交易风险提示与预防

1.7交易合同起草与审核

1.8交易资金监管与支付

1.9交易过户与产权转移

1.10售后服务与问题解决

2.服务对象

2.1出售方

2.2购买方

2.3第三方合作机构

3.服务时间

3.1协议签订之日起至交易完成之日止

4.服务费用

4.1居间服务费

4.1.1出售方支付的居间服务费

4.1.2购买方支付的居间服务费

4.2其他费用

4.2.1第三方合作机构产生的费用

4.2.2过户税费、产权转移等相关费用

5.支付方式与时间

5.1居间服务费支付方式

5.1.1支付比例与支付时间

5.1.2支付渠道与支付账号

5.2其他费用支付方式与时间

6.双方权利与义务

6.1居间方的权利与义务

6.1.1提供真实、准确的房源信息

6.1.2积极寻找匹配的购房需求

6.1.3协助交易双方完成交易流程

6.1.4必威体育官网网址客户隐私与商业秘密

6.1.5承担因违约产生的赔偿责任

6.2出售方的权利与义务

6.2.1提供真实、准确的房源信息

6.2.2配合居间方完成交易流程

6.2.3按照约定时间支付居间服务费

6.2.4承担因违约产生的赔偿责任

6.3购买方的权利与义务

6.3.1提供真实的购房需求信息

6.3.2配合居间方完成交易流程

6.3.3按照约定时间支付居间服务费

6.3.4承担因违约产生的赔偿责任

7.违约责任与赔偿

7.1居间方的违约责任与赔偿

7.2出售方的违约责任与赔偿

7.3购买方的违约责任与赔偿

8.争议解决方式

8.1双方协商解决

8.2向消费者协会或其他相关部门投诉

8.3向人民法院提起诉讼

9.合同的变更、解除与终止

9.1合同变更

9.2合同解除

9.3合同终止

10.必威体育官网网址条款

10.1双方对合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等予以必威体育官网网址

10.2必威体育官网网址期限自合同终止之日起计算，期限为____年

11.合同的生效、修改与失效

11.1合同生效条件

11.2合同修改方式

11.3合同失效情形

12.其他约定

12.1双方认为需要约定的其他事项

13.法律适用与争议解决

13.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律

13.2争议解决方式按照合同第8条约定执行

14.合同的签字盖章

14.1双方代表签字

14.2双方盖章

14.3合同签订日期

第一部分：合同如下：

1.服务内容

1.1二手房交易信息提供

1.1.1居间方应向出售方和购买方提供关于二手房的市场行情、价格走势、交易流程等信息。

1.1.2居间方应根据出售方的房源信息和购买方的购房需求，匹配合适的房源，并向双方进行推荐。

1.2房源信息收集与发布

1.2.1居间方有义务收集房源信息，包括但不限于房源的基本情况、周边环境、配套设施等。

1.2.2居间方应在获取房源信息后，及时发布房源信息，以便购买方浏览和选择。

1.3购房需求匹配与推荐

1.3.1居间方应根据购买方的购房需求，匹配合适的房源，并向购买方进行推荐。

1.3.2居间方应向出售方反馈购买方的购房需求，以便出售方了解购买方的需求，协助出售方制定合理的售价和销售策略。

1.4交易流程协助与咨询

1.4.1居间方应协助交易双方完成交易流程，包括但不限于签订合同、办理贷款、缴纳税费等。

1.4.2居间方应对交易流程中的相关问题提供咨询和建议，以协助交易双方顺利完成交易。

1.5交易双方沟通协调

1.5.1居间方应积极协调交易双方的沟通，以促进交易的顺利进行。

1.5.2居间方应对交易双方的争议和问题进行调解，以维护交易双方的合法权益。

1.6交易风险提示与预防

1.6.1居间方应对交易过程中可能出现的风险进行提示，包括但不限于房价波动、交易周期延长等。

1.6.2居间方应采取合理措施，预防交易风险的发生，以保障交易双方的利益。

1.7交易合同起草与审核

1.7.1居间方应根据交易双方的需求，起草交易合同，并明确合同中的各项条款和内容。

1.7.2居间方应对起草的交易合同进行审核，以确保合同的合法性和合理性。

1.8交易资金监管与支付

1.8.1居间方应对交易过程中的资金进行监管，以确保交易资金的安全。

1.8.2居间方应协助交易双方完成交易资金的支付，并确保交易资金的