二手房交易预付意向金协议Word文档版.docx

二手房交易预付意向金协议Word文档版A版

本合同目录一览

第一条合同主体及定义

1.1甲方（卖方）

1.2乙方（买方）

第二条房屋基本情况

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋所有权证号

2.4房屋现状

第三条交易金额及支付方式

3.1预付意向金金额

3.2支付方式

3.3支付时间

第四条预付意向金的作用及退还条件

4.1预付意向金的作用

4.2退还条件

4.3退还方式

第五条房屋交易流程

5.1双方签署本协议后，乙方支付预付意向金

5.2双方按照约定时间进行房屋过户手续

5.3房屋过户完成后，乙方支付剩余购房款

5.4双方办理房屋交付手续

第六条双方的权利和义务

6.1甲方的权利和义务

6.2乙方的权利和义务

第七条合同的变更和解除

7.1合同变更条件

7.2合同解除条件

第八条违约责任

8.1甲方违约责任

8.2乙方违约责任

第九条争议解决方式

9.1双方发生争议时，应通过友好协商解决

9.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼

第十条合同的生效、终止和失效

10.1合同自双方签字（或盖章）之日起生效

10.2合同终止条件

10.3合同失效后，双方应按照约定退还预付意向金

第十一条附加条款

11.1双方认为需要约定的其他事项

第十二条合同签订地

本合同签订地为中华人民共和国___________省/市/自治区

第十三条合同用纸及签字

13.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份

13.2本合同签字（或盖章）后生效

第十四条其他

14.1双方约定其他事项

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1甲方（卖方）：指房屋的出售方，即本合同所涉及的房屋的所有权人。

1.2乙方（买方）：指房屋的购买方，即本合同所涉及的房屋的购买人。

1.3双方：指甲方和乙方。

第二条房屋基本情况

2.1房屋位置：市区街道号。

2.2房屋面积：房屋建筑面积为平方米，其中套内建筑面积为平方米，共有建筑面积为平方米。

2.3房屋所有权证号：号。

2.4房屋现状：房屋为结构，建筑年代为年，房屋现有装修状况为。

第三条交易金额及支付方式

3.1预付意向金金额：乙方同意向甲方支付人民币元作为预付意向金。

3.2支付方式：预付意向金可以通过银行转账、现金支付等方式进行支付。

3.3支付时间：乙方应在本合同签订后个工作日内向甲方支付预付意向金。

第四条预付意向金的作用及退还条件

4.1预付意向金的作用：乙方支付的预付意向金作为对购买房屋的意愿和诚意的表示，预付意向金不计入房屋交易总价。

4.2退还条件：在任何原因下，如果双方未能完成房屋交易，甲方应在签署本合同后个工作日内，向乙方无息退还预付意向金。

4.3退还方式：甲方退还预付意向金的方式可以通过银行转账、现金支付等方式进行。

第五条房屋交易流程

5.1双方签署本合同后，乙方支付预付意向金。

5.2双方按照本合同约定的时间进行房屋过户手续。

5.3房屋过户完成后，乙方支付剩余购房款。

5.4双方办理房屋交付手续，乙方接收房屋并办理相关水电煤及物业入住手续。

第六条双方的权利和义务

6.1甲方的权利和义务

6.1.1甲方应保证其对房屋的出售权，确保房屋在交易过程中不存在任何法律纠纷。

6.1.2甲方应提供房屋的相关资料，如房产证、土地使用权证等。

6.1.3甲方应协助乙方办理房屋过户手续。

6.2乙方的权利和义务

6.2.1乙方应按照本合同约定的时间和金额支付预付意向金。

6.2.2乙方应按照本合同约定的时间和金额支付剩余购房款。

6.2.3乙方应协助甲方办理房屋过户手续。

6.2.4乙方应在接收房屋后按照相关规定办理水电煤及物业入住手续。

第七条合同的变更和解除

7.1合同变更条件

7.1.1任何一方提出变更要求时，应向对方提交书面变更协议。

7.1.2双方经协商一致，可以对本合同的部分内容进行变更。

7.2合同解除条件

7.2.1.1甲方无法按照本合同约定提供房屋的所有权证明及相关资料；

7.2.1.2乙方无法按照本合同约定支付购房款；

7.2.1.3因不可抗力因素导致房屋交易无法进行；

7.2.1.4双方协商一致解除本合同。

7.2.2当合同解除时，甲方应退还乙方已支付的预付意向金，如因乙方原因导致合同解除，甲方有权扣除部分或全部预付意向金作为违约金。

第八条违约责任

8.1甲方违约责任

8.1.1甲方未能按照本合同约定时间提供房屋所有权证明及相关资料，乙方有权解除本合同，并要求甲方双倍退还已支付的预付意向金。

8.1.2甲方未能按照本合同约定履行其义务，导致房屋交易，乙方有权解除本合同，并要求甲方双