二手房产交付确认协议2024标准版版.docx

二手房产交付确认协议2024标准版版A版

本合同目录一览

1.二手房产交付确认协议

1.1定义与解释

1.2房产描述

1.2.1房产位置

1.2.2房产面积

1.2.3房产现状

1.3交付条件

1.3.1交付时间

1.3.2交付方式

1.3.3交付费用

1.4买方与卖方责任

1.4.1卖方责任

1.4.2买方责任

1.5交付确认

1.5.1交付确认时间

1.5.2交付确认方式

1.5.3交付确认费用

1.6违约责任

1.6.1卖方违约

1.6.2买方违约

1.7争议解决

1.7.1协商解决

1.7.2调解解决

1.7.3法律途径

1.8适用法律

1.9合同的生效、变更与终止

1.9.1合同生效时间

1.9.2合同变更

1.9.3合同终止

1.10附件

1.10.1房产证复印件

1.10.2买卖双方身份证复印件

1.10.3其他相关文件

第一部分：合同如下：

1.二手房产交付确认协议

1.1定义与解释

卖方：指持有房产并同意出售的当事人。

买方：指同意购买卖方所持房产的当事人。

房产：指卖方同意出售的位于_______的房地产，具体位置、面积和现状详见本协议第1.2条。

交付：指卖方按照本协议的约定，将房产的实际控制权移交给买方。

1.2房产描述

本协议所涉及的房产位于_______，房产证号：_______，房屋面积为_______平方米，建筑结构为_______，房产现状为_______。房产具体包括但不限于建筑物、构筑物、土地、配套设施及附属设施。

1.3交付条件

1.3.1交付时间

卖方应在本协议签订后_______个工作日内，将房产交付给买方。

1.3.2交付方式

交付方式为卖方直接将房产钥匙及控制权交给买方。

1.3.3交付费用

除本协议另有约定外，交付过程中产生的费用由买方承担。

1.4买方与卖方责任

1.4.1卖方责任

卖方应保证其对房产的拥有权及处置权，确保房产不存在任何权利纠纷、债务纠纷或其他影响房产正常交付的问题。

卖方应按照本协议约定时间完成房产交付。

1.4.2买方责任

买方应按照本协议约定时间接收房产。

买方应承担交付过程中产生的相关费用。

1.5交付确认

1.5.1交付确认时间

买方应在接收房产后_______个工作日内，向卖方出具房产交付确认书。

1.5.2交付确认方式

交付确认书应以书面形式出具，并由买方签字或盖章。

1.5.3交付确认费用

买方应承担交付确认书产生的相关费用。

1.6违约责任

1.6.1卖方违约

如卖方未能按照本协议约定时间、方式交付房产，应向买方支付违约金，违约金为本协议房价的_______%。

1.6.2买方违约

如买方未能按照本协议约定时间接收房产，应向卖方支付违约金，违约金为本协议房价的_______%。

1.7争议解决

1.7.1协商解决

双方应通过友好协商解决本协议执行过程中发生的任何争议。

1.7.2调解解决

如协商不成，任何一方均可向房产所在地的人民调解委员会申请调解。

1.7.3法律途径

如调解不成，任何一方均有权向房产所在地的人民法院提起诉讼。

1.8适用法律

本协议的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

1.9合同的生效、变更与终止

1.9.1合同生效时间

本协议自双方签字或盖章之日起生效。

1.9.2合同变更

本协议的变更应由双方协商一致，并以书面形式签订。

1.9.3合同终止

本协议在双方履行完毕后自动终止。

1.10附件

本协议附件包括：房产证复印件、买卖双方身份证复印件以及其他与本协议有关的文件。

第二部分：其他约定

2.房产过户

2.1买方应自本协议签订之日起_______个工作日内，向房产所在地不动产登记机构申请房产过户手续。

2.2卖方应提供必要的配合和协助，包括但不限于提供房产证原件、身份证明等相关材料。