经济适用房转让协议范本5篇.docx

经济适用房转让协议范本5篇

篇1

甲方（卖方）：___________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

乙方（买方）：___________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

鉴于甲方自愿将其所拥有的经济适用房转让给乙方，且乙方同意购买该房屋，双方根据平等、自愿、公平的原则，经充分协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：本协议所涉及的经济适用房位于____________（详细地址）。

2.房屋面积：房屋建筑面积为______平方米。

3.房屋权属：甲方为该房屋的合法所有者，已取得房屋所有权证。

二、转让价格及支付方式

1.转让价格：双方商定，房屋转让价格为人民币______元整（大写：______元整）。

2.支付方式：乙方应在协议签订后______日内支付定金______元整给甲方。甲方在收到定金后______日内协助乙方办理房屋过户手续。过户完成后，乙方支付剩余房款______元整。

三、房屋交付

1.甲方应在完成房屋过户手续后的______日内将房屋腾空并交付给乙方。

2.交付时，甲方应确保房屋内的水、电、气、有线电视、网络等设施的畅通。

四、相关费用承担

1.房屋过户所产生的税费由甲、乙双方按照国家规定各自承担相应部分。

2.房屋交付后的物业管理费、水电费等日常费用由乙方承担。

五、违约责任

1.若甲方在收到定金后未能按期协助乙方办理房屋过户手续，则视为甲方违约，应双倍返还乙方定金。

2.若乙方在约定的时间内未能支付剩余房款，则视为乙方违约，已支付的定金不予退还。

3.若因甲方原因未能履行本协议约定的其他义务，乙方有权要求甲方承担违约责任并支付违约金。若违约金不足以弥补乙方损失，甲方还应承担赔偿责任。

六、其他事项

1.本协议签订后，甲、乙双方应共同遵守，不得擅自变更或解除。若需变更或解除，应经双方协商一致并达成书面协议。

2.本协议未尽事宜，由甲、乙双方另行协商并签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

3.本协议在履行过程中发生争议，甲、乙双方应通过友好协商解决；协商不成的，可以向所在地人民法院提起诉讼。

4.本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。本协议自双方签字盖章之日起生效。

甲方（卖方）：___________________（签字）

日期：_____________________

乙方（买方）：___________________（签字）

日期：_____________________

篇2

甲方（出让方）：___________

身份证号码：___________________

乙方（受让方）：___________

身份证号码：___________________

鉴于甲方拥有一套经济适用房，并有意将其转让给乙方，双方在公平、公正、平等、自愿的原则下，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，就甲方经济适用房转让给乙方事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：详细地址___________________。

2.房屋类型：经济适用房。

3.房屋面积：建筑面积______平方米。

4.房屋权属：甲方拥有该房屋的合法所有权，无产权纠纷。

二、转让价格及支付方式

1.双方商定房屋转让总价为人民币______元（大写：______元整）。

2.乙方应在协议签订后______日内支付定金人民币______元（大写：______元整）给甲方。

3.甲方收到定金后，双方应在______日内共同办理房屋过户手续。

4.过户手续办理完毕后，乙方应在______日内支付剩余房款人民币______元（大写：______元整）。

三、房屋交付

1.甲方应在收到全额房款后的______日内将房屋交付给乙方。

2.房屋交付时，甲方应确保房屋内设施完好，并结清所有相关费用（如水、电、气、物业管理费等）。

四、违约责任

1.若乙方未按照约定时间支付房款，则视为违约，甲方有权解除本协议，并有权扣除定金作为违约金。

2.若甲方在收到全额房款后未按约定时间交付房屋，则视为违约，乙方有权解除本协议，甲方应退还已支付的