二手房产交易预定金协议标准文本版.docx

二手房产交易预定金协议标准文本版A版

本合同目录一览

1.定义与术语解释

1.1合同主体

1.2二手房产

1.3交易

1.4预定金

1.5协议

1.6生效

1.7违约

1.8争议解决

2.房屋信息

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋现状

2.4房屋所有权

3.交易价格与支付方式

3.1交易价格

3.2支付方式

3.3支付时间

4.预定金金额与支付

4.1预定金金额

4.2支付方式

4.3支付时间

5.房屋交付时间与条件

5.1交付时间

5.2交付条件

6.合同的生效与解除

6.1生效条件

6.2解除条件

7.违约责任

7.1卖方违约

7.2买方违约

8.争议解决方式

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3仲裁解决

8.4法律途径

9.合同的变更与补充

9.1变更条件

9.2补充内容

10.必威体育官网网址条款

10.1必威体育官网网址内容

10.2泄露后果

11.合同的继承与转让

11.1继承条件

11.2转让条件

12.法律适用与争议管辖

12.1法律适用

12.2争议管辖

13.其他条款

13.1房屋过户

13.2税费承担

13.3物业交接

14.双方签字盖章

14.1卖方签字

14.2买方签字

14.3见证人签字

14.4盖章

第一部分：合同如下：

第一条定义与术语解释

1.1合同主体

1.2二手房产

二手房产指的是已经发生过一次或多次产权转移的房地产，本合同所指房屋即为二手房产。

1.3交易

二手房产交易是指甲方将其名下的房产出售给乙方，乙方接受并支付相应价款的行为。

1.4预定金

预定金是指乙方为了表明购买诚意，向甲方支付的一定金额的金钱，作为购买房屋的定金。

1.5协议

本合同是指双方就房屋买卖事宜达成的书面协议，包括及附件。

1.6生效

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

1.7违约

双方约定，如一方违反本合同的约定，应承担违约责任，具体违约责任在本合同第七条中约定。

1.8争议解决

双方对于本合同的履行发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第二条房屋信息

2.1房屋位置

甲方名下的房屋位于_______（具体地址），房屋所在建筑物共有_______层，本房屋位于第_______层。

2.2房屋面积

本房屋的建筑面积为_______平方米，套内建筑面积为_______平方米。

2.3房屋现状

本房屋现状为_______（住宅/商业/办公等），房屋结构为_______（框架/砖混/钢混等），房屋装修状况为_______（毛坯/简装/精装等）。

2.4房屋所有权

甲方保证，本房屋的所有权清晰，无任何抵押、债务、租赁等权利瑕疵，甲方为房屋的合法所有权人。

第三条交易价格与支付方式

3.1交易价格

本房屋的交易价格为人民币_______元整（大写：_______________________元整），其中包括房屋价款、附属设施设备价款、家具家电价款等。

3.2支付方式

乙方采取_______（现金/转账/支票//支付等）方式支付房款。

3.3支付时间

乙方应在本合同签订之日起_______日内，将房款支付完毕。

第四条预定金金额与支付

4.1预定金金额

乙方在本合同签订之日起_______日内向甲方支付预定金人民币_______元整（大写：_______________________元整）。

4.2支付方式

乙方采取_______（现金/转账/支票//支付等）方式支付预定金。

4.3支付时间

乙方应在本合同签订之日起_______日内，将预定金支付完毕。

第五条房屋交付时间与条件

5.1交付时间

双方约定，本房屋的交付时间为_______年_______月_______日。

5.2交付条件

（1）房屋权属清晰，无任何抵押、债务、租赁等权利瑕疵；

（2）房屋及附属设施设备、家具家电等完好，不存在质量问题；

（3）房屋过户至乙方名下。

第六条合同的生效与解除

6.1生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2解除条件

双方同意，在合同履行过程中，如遇不可抗力等因素，导致合同无法履行，双方可协商解除本合同。

第八条违约责任

8.1卖方违约

如甲方违反本合同的约定，包括但不限于延迟交付房屋、房屋权属存在瑕疵、隐瞒重要事实等，乙方有权要求甲方承担违约责任。违约责任包括但不限于赔偿乙方因此遭受的损失、支付违约金等。

8.2买方违约

如乙方违反本合同的约定，包括但不限于延迟支付房款、无故拒绝接收房屋等，甲方有权要求乙方承担违约责任。违约责任包括但不限于赔偿甲方因此遭受的损失、支付违约金等。

第九条争议解决方式

9.1