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湛江市建房合作合同5篇

篇1

甲方：

乙方：

鉴于甲方需建造一栋房屋，乙方愿意参与该房屋的建设，双方经友好协商，达成如下合作协议：

一、房屋建设基本情况

1.房屋位置：位于湛江市XX区XX街XX号。

2.房屋面积：预计总面积为XXXX平方米，其中住宅面积XXXX平方米，商业面积XXXX平方米。

3.建设内容：包括房屋的设计、施工、装修等全部建设工作。

二、合作方式

1.甲方负责提供土地使用权及房屋建设的相关手续，乙方负责房屋建设的全部资金投入。

2.乙方可以组建项目部，全权负责房屋建设的日常管理和协调工作。

3.甲方有权对乙方的建设工作进行监督，并提出合理建议和意见。

4.乙方在建设过程中，应严格遵守国家法律法规及地方规定，确保建设质量与安全。

三、资金投入及管理

1.乙方应在合同签订之日起XX日内，向甲方支付房屋建设所需的全部资金。

2.甲方应设立专用账户，用于管理房屋建设资金，确保资金专款专用。

3.乙方在支付资金后，应取得相应票据，以便甲方进行资金管理和监督。

4.甲方有权对乙方资金投入情况进行审计，并提出审核意见。

四、建设工期及进度

1.房屋建设工期为XX个月，自合同签订之日起计算。

2.乙方应按照甲方要求，合理安排建设进度，确保按时完成建设任务。

3.如因乙方原因导致工期延误，乙方应承担相应的违约责任。

4.甲方有权对乙方的建设进度进行监督，并提出合理建议和意见。

五、质量保证及验收

1.乙方应确保房屋建设质量符合国家相关标准和地方规定。

2.在建设过程中，乙方应接受甲方和质量监督部门的监督和检查，确保工程质量。

3.房屋建设完成后，乙方应组织专业人员进行验收，并向甲方提交验收报告。

4.甲方有权对乙方的房屋建设质量进行监督和验收，并提出合理建议和意见。

六、违约责任

1.如一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

2.如乙方未能按时支付资金或未能按时完成建设任务，应向甲方支付违约金。

3.如甲方未能按照约定提供土地使用权或相关手续，应承担相应的违约责任。

4.双方应严格遵守本合同约定，如发生争议应通过友好协商解决，协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为XX年。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.本合同解释权归甲方和乙方共同所有。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（建设单位）：湛江市民政局

乙方（施工单位）：广东恒宇建设集团有限公司

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就湛江市民政局建房项目达成以下合作协议：

一、项目基本情况

1.项目名称：湛江市民政局建房项目

2.项目地点：湛江市霞山区

3.项目规模：建筑面积约10万平方米

4.项目内容：建设一栋集办公、住宿、餐饮、娱乐、康复、停车于一体的综合大楼

二、合作方式

1.甲方负责提供项目用地及办理相关用地手续，确保项目用地符合规划要求。

2.乙方负责项目的规划、设计、施工及竣工验收等全过程，确保项目按照甲方要求进行建设。

3.甲方负责监督项目的实施过程，确保项目进度和质量符合要求。

4.乙方需按照合同约定完成项目建设，并对项目质量、安全、进度等方面承担全部责任。

三、合同价款及支付方式

1.合同价款：本项目采用固定总价合同，合同总价为人民币壹亿元整（￥1,000,000,000）。该合同价款包括项目的规划、设计、施工及竣工验收等全过程费用。

2.支付方式：甲方将合同价款分三期支付给乙方。第一期款项为合同总价的30%，即人民币叁仟万元整（￥30,000,000），于合同签订后7个工作日内支付；第二期款项为合同总价的50%，即人民币伍仟万元整（￥50,000,000），于项目开工后7个工作日内支付；第三期款项为合同总价的20%，即人民币贰仟万元整（￥20,000,000），于项目竣工验收合格后7个工作日内支付。

四、项目进度及质量要求

1.项目进度要求：乙方需按照合同约定完成项目建设，确保项目在签订合同后18个月内竣工验收合格。

2.项目质