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出售商铺租金合同范本

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公

平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其商铺出租给乙方使用，乙方承租甲方商铺事宜，

经充分协商，达成如下协议：

第一条商铺基本情况

1.1甲方出租商铺位于：____________________（以下简称“商铺”），商铺面积为：

____________________平方米。

1.2商铺产权清晰，甲方保证对商铺享有完全的处分权，且商铺不受任何抵押、查封

等权利限制。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为：____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前____个月通知甲方，并签订新的租赁合

同。在同等条件下，乙方享有优先租赁权。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每年人民币：____元（大写：____________________元整），租金总额为人

民币：____元（大写：____________________元整）。

3.2租金支付方式为：每____个月支付一次，每次支付人民币：____元（大写：

____________________元整）。

3.3首次租金支付时间为：____年__月__日，以后每期租金支付时间为：每满____个

月后的__日内。

3.4乙方支付租金时，应将租金支付至甲方指定的以下账户：

账户名称：____________________

账号：____________________

开户行：____________________

第四条保证金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付保证金人民币：____元（大写：

____________________元整）。

4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将商铺交还甲方，甲方应在扣除乙方应付款项

后，将保证金无息退还乙方。

第五条商铺使用及维护

5.1乙方应合理使用商铺，不得改变商铺的结构和用途，不得从事违法活动。

5.2乙方负责商铺的日常维护和管理，确保商铺设施设备完好。

5.3甲方有权对商铺进行定期检查，乙方应予以配合。

第六条转租及转让

6.1在租赁期内，乙方不得将商铺转租、转让给第三方，否则视为乙方违约。

6.2如乙方需将商铺转租、转让给第三方，应事先征得甲方书面同意，并按照甲方要

求办理相关手续。

第七条违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本合同的各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约

方支付违约金人民币：____元（大写：____________________元整）。

7.2甲方未按约定时间交付商铺，乙方有权解除本合同，甲方应退还乙方已支付的全

部款项，并向乙方支付违约金。

7.3乙方未按约定时间支付租金，甲方有权解除本合同，乙方应按照本合同约定支付

违约金。

第八条争议解决

8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

8.2甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成

的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

签订地点：____________________