二手房经纪服务协议样本（2024版）版.docx

二手房经纪服务协议样本（2024版）版A版

本合同目录一览

1.经纪服务内容

1.1二手房买卖

1.2二手房租赁

1.3房屋置换

1.4房屋装修咨询

1.5房产贷款咨询

2.双方权利与义务

2.1经纪公司的权利与义务

2.2客户的权利与义务

2.3第三方权利与义务

3.服务费用与支付

3.1服务费用的确定

3.2服务费用的支付时间

3.3服务费用的支付方式

3.4费用退还与扣除

4.合同期限

4.1合同开始日期

4.2合同结束日期

4.3合同续约条款

5.合同变更与终止

5.1合同变更

5.2合同终止

5.3合同解除

6.违约责任

6.1经纪公司的违约责任

6.2客户的违约责任

6.3第三方违约责任

7.争议解决

7.1协商解决

7.2调解解决

7.3仲裁解决

7.4法律途径解决

8.法律适用与争议管辖

8.1法律适用

8.2争议管辖

9.必威体育官网网址条款

9.1必威体育官网网址内容

9.2必威体育官网网址期限

9.3必威体育官网网址责任的解除

10.不可抗力

10.1不可抗力的认定

10.2不可抗力的后果处理

11.附则

11.1合同附件

11.2合同修改与补充

11.3合同解除后的遗留问题处理

12.其他条款

12.1房屋交易税费

12.2房屋交接事宜

12.3房屋维修责任

13.签字盖章

13.1经纪公司签字盖章

13.2客户签字盖章

14.合同生效日期

第一部分：合同如下：

第一条经纪服务内容

1.1二手房买卖

经纪公司同意为客户寻找合适的二手房购买机会，并协助客户进行购房谈判、签订购房合同以及办理购房手续。

1.2二手房租赁

经纪公司同意为客户寻找合适的二手房租赁机会，并协助客户与房东进行租赁谈判、签订租赁合同以及办理租赁手续。

1.3房屋置换

经纪公司同意为客户提供房屋置换服务，包括寻找合适的置换房源以及协助客户办理置换过程中的相关手续。

1.4房屋装修咨询

经纪公司同意为客户提供房屋装修咨询服务，包括提供装修设计方案、装修预算以及装修施工单位推荐等。

1.5房产贷款咨询

经纪公司同意为客户提供房产贷款咨询服务，包括贷款类型、贷款利率、贷款额度等相关信息的咨询和指导。

第二条双方权利与义务

2.1经纪公司的权利与义务

（1）真实、准确、完整地提供房源信息，并按照客户的要求进行筛选和推荐。

（2）协助客户进行房屋交易谈判，并按照客户的要求代办房屋交易相关手续。

（3）保守客户的个人信息和购房意向，不得泄露给第三方。

（4）按照约定的服务费用收取标准向客户收取服务费用。

2.2客户的权利与义务

（1）向经纪公司提供真实、准确、完整的购房意向和个人信息。

（2）按照约定的服务费用支付时间向经纪公司支付服务费用。

（3）按照经纪公司的推荐和建议进行房屋交易。

（4）保守经纪公司的商业秘密，不得泄露给第三方。

2.3第三方权利与义务

（1）如实向经纪公司提供房屋相关信息。

（2）协助经纪公司进行房屋交易相关手续的办理。

（3）按照约定的费用向经纪公司支付佣金或者其他相关费用。

第三条服务费用与支付

3.1服务费用的确定

经纪公司提供的二手房买卖、租赁、房屋置换、房屋装修咨询以及房产贷款咨询等服务，按照双方约定的费用收取标准向客户收取服务费用。

3.2服务费用的支付时间

客户应在房屋交易成功后【】日内向经纪公司支付服务费用。

3.3服务费用的支付方式

（1）银行转账

（2）现金支付

（3）/支付

3.4费用退还与扣除

如经纪公司未能按照约定完成服务，客户有权要求退还已支付的服务费用。具体退还事宜双方可另行协商。

第四条合同期限

4.1合同开始日期

本合同自双方签字盖章之日起生效。

4.2合同结束日期

本合同在经纪公司按照约定完成服务后自动终止。

4.3合同续约条款

如双方同意续约，可在合同到期前【】日内签订书面续约协议。

第五条合同变更与终止

5.1合同变更

任何一方如需变更合同内容，应提前【】日书面通知对方，经双方协商一致后签署书面变更协议。

5.2合同终止

（1）双方协商一致解除本合同。

（2）客户明确表示不再需要经纪公司提供服务。

（3）合同到期，双方未续约。

5.3合同解除

（1）双方协商一致解除本合同。

（2）客户明确表示不再需要经纪公司提供服务。

（3）合同到期，双方未续约。

第六条违约责任

6.1经纪公司的违约责任

经纪公司如未能按照约定完成服务，应向客户支付违约金，违约金为已支付服务费用的【】%。

6.2客户的违约责任

客户如未能按照约定支付服务费用，应向经纪公司支付违约金，违约金为应支付服务费用的【】%。

6.3第三方违约责任

如第三方未能按照约定履行相关义务，应向经纪公司或客户支付违约金，具