2024年房屋出售合同范文8篇.docxVIP

2024年房屋出售合同范文8篇

篇1

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就房屋买卖事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.甲方自愿将其所有的位于________的房屋出售给乙方，房屋产权证号为：_________，建筑面积为：________平方米。

2.房屋性质为商品房/公房/保障性住房/拆迁安置房，具体性质以房屋产权证为准。

3.甲方保证对所出售的房屋拥有完全的所有权，且没有任何法律纠纷或第三方权利主张。

第二条交易价格及支付方式

1.甲乙双方协商确定，房屋交易价格为人民币________元整（￥________元）。

2.乙方应在签订本合同后________日内将全部房款一次性支付给甲方。

3.甲方应在收到全部房款后________日内协助乙方完成房屋过户手续，将房屋产权证等相关证件交付给乙方。

第三条房屋交付

1.甲方应在收到全部房款后________日内将房屋交付给乙方，并保证房屋内所有设施、设备完好无损。

2.甲方在房屋交付前应将水表、电表、燃气表等相关费用结清，并将房屋钥匙交付给乙方。

第四条税费承担

1.甲方应承担房屋出售前因房屋产生的所有税费，包括但不限于营业税、个人所得税、土地增值税、印花税等。

2.乙方应承担房屋出售后因房屋产生的所有税费，包括但不限于契税、产权登记费、公证费等。

第五条违约责任

1.若甲方未能按照本合同约定将房屋交付给乙方，或者未能协助乙方完成房屋过户手续，或者未能按照本合同约定结清水表、电表、燃气表等相关费用，则甲方应按照房屋交易价格的________%向乙方支付违约金。

2.若乙方未能按照本合同约定将房款支付给甲方，则乙方应按照逾期支付金额的________%向甲方支付违约金。

3.若因甲方原因导致本合同无法履行，甲方应退还乙方已支付的房款，并按照房屋交易价格的________%向乙方支付违约金。

第六条法律适用和争议解决

1.本合同的解释、效力、争议解决均适用中华人民共和国法律法规。

2.如因履行本合同发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

1.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商确定。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（卖方）：

日期：________年________月________日

乙方（买方）：

日期：________年________月________日

篇2

房屋出售合同

甲方（出售人）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

乙方（购房人）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

鉴于甲方是位于中国合法房屋的拥有者，现决定将其出售给乙方，双方本着自愿、平等、公正的原则，经过友好协商，达成以下房屋出售合同：

一、房屋基本情况

房屋坐落于：[具体地址]。该房屋建筑面积为平方米，套内面积为平方米。房屋结构为XX结构，房屋类型为XX住宅（如公寓、别墅等），房屋朝向为XX方向。产权年限为XX年。附属设施包括但不限于家具、家电等（具体清单详见附件）。房屋内所有物品一并转让给乙方。该房屋已清空且无争议。该房屋的现有权属状况符合法律规定的出售条件。甲乙双方已经对房屋的实地状况进行了核实确认，并且完全理解并接受。

二、交易价格及支付方式

双方约定房屋出售价格为人民币大写________________元整（小写￥________________元）。乙方应按照以下方式支付房款：

1.签订本合同时，乙方向甲方支付定金人民币大写________________元整（小写￥________________元）。

2.在本合同生效后XX个工作日内，乙方向甲方支付房款人民币大写________________元整（小写￥________________元）。

3.甲方办理完毕房屋过户手续后，乙方支付尾款人民币大写________________元整（小写￥________________元）。所有款项以银行转账方式支付至甲方指定账户。甲方收到款项后，应提供有效的收款凭证。

三、房屋交付及过