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双向门面招租合同范本

甲方（出租方）：__________________

身份证号码：__________________

联系电话：__________________

乙方（承租方）：__________________

身份证号码：__________________

联系电话：__________________

一、租赁门面描述

1.甲方出租给乙方的门面位于__________________，该门面建筑面积共______平方米。

2.甲方应提供房产证（或具有出租权的有效证明）、身份证明（营业执照）等文

件，乙方应提供身份证明文件。双方验证后可复印对方文件备存。所有复印件仅供本次租

赁使用。

二、租赁期限、用途

1.该门面租赁期共______年，自______年______月______日起至______年______月______

日止；

2.乙方向甲方承诺，租赁该门面仅作为__________________使用；

3.租赁期满，甲方有权收回出租门面，乙方应如期交还；乙方如要求续租，则必须

在租赁期满一个月之前书面通知甲方，经甲方同意后，签订租赁合同。

三、租金及押金

1.租金标准及支付方式：人民币______元/月，（大写：______元整），支付方式：

_______________，租金支付日期：_______________。

2.押金：人民币______元整（大写：______元整），租赁期满或合同解除后，房屋租

赁押金除抵扣应由乙方承担的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还给乙方。

3.乙方应于当月______日前交付租金，每迟一天交付住房租金给甲方，则甲方有权按

月租金的10％收取滞纳金。如超过五天不付住房租金，则视为乙方违约甲方有权收回租

赁房屋并没收乙方的住房押金，此合同自行终止。

四、房屋维修及保养

1.乙方应合理使用所租赁的门面及其附属设施，发现该门面及其附属设施有损坏或

故障时，应及时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后的______日内进行维修。其中，

因乙方使用不当或不合理使用，致使该门面及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应照价

赔偿或者承担维修费用。

2.乙方需装修门面或者增设附属设施和设备的，必须事先通知甲方，经甲方同意

后，才可进行。

五、转租、转让

1.租赁期间，甲方有权依照法定程序转让该出租的门面，转让后，本合同对新的门

面所有人和乙方继续有效。

2.未经甲方同意，乙方不得转租、转借承租门面。

3.甲方如在租赁期内出售门面，则必须在三个月前通知乙方，在同等条件下乙方有

优先购买权。

六、合同的变更和解除

1.乙方有下列情况之一的，甲方有权解除合同；

在租赁期内，未经甲方书面认可或同意，擅自改变租赁门面的结构或用途，经甲

方书面通知，在限定的时间内仍未修复的。

在租赁期内，未经甲方书面认可或同意，擅自转租或转让承租门面的。

从事非法经营及违法犯罪活动的。

2.甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同：

甲方未经乙方书面许可，擅自将出租的门面抵押或转让给第三方的。

3.租赁期满，乙方应如期交还该门面，如乙方逾期归还，则每逾期一天应向甲方支

付原日租金的两倍的违约金。

4.租赁期满，乙方在同等条件下有优先承租权，如继续承租，必须在租赁期满前三

个月向甲方提出书面申请，双方可根据本合同约定情形，结合实际情况重新协商后签订新

的租赁合同。

5.租赁期间，双方都必须遵守合同，如一方违反本合同的约定，给对方造成损失

的，则违约方需赔偿对方违约金______元。

七、免责条件

若租赁门面因不可抗力的自然灾害导致损毁或造成承租人损失的，双方互不承担责

任。租赁期间，若乙方因不可抗力的自然灾害导致不能使用租赁门面，乙方需立即书面通

知甲方。

八、争议处理方式

1.本合同受中华人民共和国法律管辖并按其进行解释。

2.本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决，也可由有关部门调解；协商

或调解不成的，依法向有管辖权的人民法院起诉。

九、合同未尽事宜

双方协商解决。协商不成时，任何一方均有权向租赁门面所在地人民法院提起诉讼。

十、合同生效

本合同