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毛坯房租赁合同乙方装修

一、租赁基本信息

1.甲方（以下简称“房东”）姓名/名称：________________，身份证号码/统一社会信用代码：

________________。

2.乙方（以下简称“承租人”）姓名/名称：________________，身份证号码/统一社会信用代

码：________________。

3.房屋地址：________________，房屋结构及面积：________________。

4.租赁期限：自________________起至________________止。

二、装修事项

1.承租人自愿对租赁房屋进行装修，并承担相应的装修费用。

2.装修设计方案：承租人应向房东提交装修设计方案，包括平面布局图、效果图等，经房

东书面同意后方可实施。

3.装修施工：承租人应选择具备相应资质的施工单位进行装修施工，并确保施工过程中遵

守国家相关法律法规及物业管理规定。

4.装修期限：自租赁期限开始之日起，承租人应在________________内完成装修工程。

三、装修费用及支付

1.装修费用：承租人承担全部装修费用，包括但不限于设计费、施工费、材料费、垃圾清

运费等。

2.装修费用支付：承租人应按照以下方式支付装修费用：

（1）装修工程开工前，承租人向房东支付装修总费用的50%作为定金；

（2）装修工程进度达到50%时，承租人向房东支付装修总费用的30%；

（3）装修工程竣工验收合格后，承租人向房东支付剩余的20%。

3.装修费用退还：租赁期满或合同提前解除，承租人按照合同约定将房屋恢复原状，并经

房东验收合格后，房东应在验收合格之日起________________内退还承租人已支付的装修费

用。

四、装修期间房屋管理

1.装修期间，承租人负责对房屋进行妥善管理，确保施工安全、环保，遵守物业管理规定。

2.装修期间，承租人应按照国家相关规定办理装修施工许可等相关手续，并承担相应费用。

3.装修期间，如需对房屋结构进行改动，承租人应事先征得房东书面同意，并按照相关规

定办理手续。

五、租赁期满或合同解除

1.租赁期满或合同提前解除，承租人应将房屋恢复原状，并经房东验收合格。

2.承租人未按照约定将房屋恢复原状，房东有权要求承租人按照实际恢复费用支付违约金。

六、违约责任

1.承租人未按照约定完成装修工程，或装修工程未经验收合格，房东有权解除合同，并要

求承租人支付违约金。

2.承租人违反本合同约定，导致房屋受损或第三方受损，承租人应承担全部责任。

七、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决，并签订补充协议。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（签字/盖章）：________________日期：________________

乙方（签字/盖章）：________________日期：________________