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企业出租经营合同7篇

篇1

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的__________企业，现同意将该企业出租给乙方经营，为明确双方权利和义务，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方同意将其所拥有的位于__________的企业（以下简称“租赁物”）出租给乙方经营使用。

1.2乙方承租租赁物的用途为从事__________业务，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁物的用途。

二、租赁期限

2.1本合同的租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

2.2租赁期限届满前，双方可协商续租事宜。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照约定的租金标准向甲方支付租金，租金总额为人民币______元（大写：______）。

3.2乙方应按照每______（月/季/年）支付一次租金的方式向甲方支付租金，每次支付人民币______元。

四、甲方的权利和义务

4.1甲方有权按照约定收取租金。

4.2甲方应确保租赁物符合乙方的使用需求，并符合相关的安全标准。

4.3甲方应协助乙方处理与租赁物相关的外部事务，包括但不限于工商、税务等事务。

五、乙方的权利和义务

5.1乙方应按照约定使用租赁物，并按时支付租金。

5.2乙方应确保承租期间租赁物的安全，如因乙方原因导致租赁物损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。

5.3乙方应合法经营，遵守国家法律法规，不得从事违法违规活动。

六、合同的变更和解除

6.1本合同一经签订，双方应遵守执行，未经协商一致，任何一方不得擅自变更或解除本合同。

6.2如因不可抗力因素导致本合同无法继续履行的，双方可协商解除本合同。

七、违约责任

7.1若甲方违反本合同约定，导致乙方无法正常经营的，甲方应承担违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。

7.2若乙方违反本合同约定，未按时支付租金或从事违法违规活动的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

八、其他事项

8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________

日期：__________日期：__________

篇2

出租方（甲方）：__________________

承租方（乙方）：__________________

为明确各方权利义务关系，依据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，就乙方租赁甲方经营场所事宜达成如下协议：

一、租赁物概况及用途

甲方将其拥有的位于____________（详细地址）的经营场所出租给乙方使用。该经营场所建筑面积为______平方米，用途为______。乙方应按照约定的用途使用该场所，不得擅自改变用途。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前______个月书面通知甲方，经甲方同意后双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

租金总额为人民币______元（大写：______元整）。租金支付方式采用______方式支付。租金支付时间为每______（月/季度/年）的第______日。乙方应按时足额支付租金，逾期支付的，应按日向甲方支付______%的滞纳金。

四、其他费用

乙方应承担租赁期间产生的水电费、物业管理费、税费等费用。以上费用乙方应按时足额缴纳，否则甲方有权从租金中扣除相应金额。

五、经营证照及责任承担

乙方在租赁期间应自行办理相关经营证照，合法经营。因乙方违法经营造成的责任和损失由乙方自行承担，与甲方无关。如因甲方提供的租赁物存在瑕疵造成乙方无法办理经营证照或造成其他损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

六、租赁物交付及验收

甲方应于租赁期开始前将租赁物交付给乙方，并提供相应的交付验收文件。乙方应在交付验收时认真检查租赁物状况，确保租赁物符合约定的用途和要求。如租赁物存在瑕疵或不符合约定要求，乙方应在交付验收时书面通知甲方，甲方应在合理期限内修复或替换。

七、租赁物的维修与保养

租赁期间，乙方应妥善使用和维护租赁物，保持其良好的使用状态。如因乙方的