2024单位房屋租赁合同常用模板.docxVIP

?合同编号：__________

合同双方：

甲方（出租方）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：_______________

联系电话：_______________

乙方（承租方）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：_______________

联系电话：_______________

第一条租赁房屋及用途

1.1甲方同意将该房屋出租给乙方，乙方承租该房屋用于____________（填写用途，如：办公、居住等）。

1.2乙方应按约定用途使用该房屋，不得擅自改变用途。如需改变用途，应提前向甲方提出书面申请，并经甲方同意后方可变更。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。

（1）每季度支付一次，每次支付三个月租金。

（2）支付日期为每季度第一个月的前五个工作日内。

（3）乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条房屋及附属设施

5.1甲方应保证该房屋及附属设施符合国家相关法律法规及安全标准，不影响乙方正常使用。

5.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应按市价赔偿。

第六条维修责任

6.1因房屋及附属设施正常使用造成的损坏，由甲方负责维修。

6.2因乙方使用不当造成的损坏，由乙方负责维修。

第七条合同的变更与解除

7.1任何一方提前解除本合同，应提前一个月书面通知对方。

7.2甲方违反本合同约定，乙方有权提前解除合同，并要求甲方支付违约金。

7.3乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除合同，并要求乙方支付违约金。

第八条违约责任

8.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿给对方造成的损失。

8.2本合同约定的违约金为：一个月租金。

第九条争议解决

9.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。

9.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：____________乙方（签字/盖章）：____________

甲方代表：____________乙方代表：____________

签订日期：____年__月__日签订地点：____________________

注意事项：

1.确保合同双方的名称、地址、法定代表人和联系电话等个人信息真实、准确、完整。如有变更，应及时办理合同变更手续。

解决办法：双方应在合同中约定个人信息的准确性和及时更新义务，如有变更，应在变更发生后五个工作日内通知对方，并办理合同变更手续。

2.确保租赁用途符合法律法规和政策要求。如乙方需改变用途，应提前向甲方提出书面申请，并经甲方同意后方可变更。

解决办法：在合同中明确租赁用途，并约定变更用途的申请和审批流程。双方应遵守法律法规和政策要求，确保租赁用途合法合规。

3.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。

解决办法：在合同中约定滞纳金的计算方式和支付期限。甲方应在乙方逾期支付租金后及时提醒乙方，并依法收取滞纳金。

4.乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除合同，并要求乙方支付违约金。

解决办法：在合同中约定违约金的计算方式和支付期限。甲方应在乙方未按约定支付租金后及时提醒乙方，并依法解除合同，要求乙方支付违约金。

5.本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

法律名词及名词解释：

1.出租方：指拥有房屋所有权或使用权，并将房屋出租给他人的一方。

2.承租方：指租赁房屋并支付租金的一方。

3.租赁期限：指租赁合同约定的租赁时间长度。

4.租金：指承租方为使用租赁房屋而支付给出租方的