购买商铺合同通用版7篇.docxVIP

购买商铺合同通用版7篇

篇1

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方购买甲方商铺的事宜，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.甲方将位于________的商铺出售给乙方。该商铺的建筑面积为______平方米，套内面积为______平方米。

2.商铺的产权年限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

二、价格及支付方式

1.甲方同意以______元的价格将商铺出售给乙方。该价格已包含商铺的所有附属设施及装修费用。

2.乙方应在签订合同时向甲方支付______元作为定金，剩余款项______元应在交付商铺前一次性支付。

三、交付与验收

1.甲方应在______年______月______日前将商铺交付给乙方。交付时，商铺应已具备正常使用条件，包括但不限于水、电、气、通讯等基础设施。

2.乙方应在交付后______日内对商铺进行验收。如有异议，应在验收后______日内向甲方提出。甲方应在接到异议后______日内进行处理。

四、违约责任

1.甲方如未能在约定的交付时间内将商铺交付给乙方，应按已付房款的万分之五向乙方支付违约金。违约金自违约之日起开始计算，直至交付完成之日止。

2.乙方如未能在约定的付款时间内将款项支付完毕，应按未付房款的万分之五向甲方支付违约金。违约金自违约之日起开始计算，直至付款完成之日止。

3.双方如因违约行为造成对方损失的，违约方应赔偿对方因此产生的全部损失。

五、其他约定事项

1.甲方应协助乙方办理商铺的产权登记手续，相关费用由乙方承担。

2.乙方在经营过程中如需对商铺进行改造或装修，应征得甲方同意，并遵守相关法律法规的规定。改造或装修后的房屋结构应保证安全、合理使用。如因改造或装修导致房屋损坏的，应由乙方承担相应的修复费用。

3.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。合同一式三份，甲、乙双方各执一份，一份用于办理产权登记手续。

甲方（卖方）：[签字/盖章]

乙方（买方）：[签字/盖章]

日期：______年______月______日

篇2

甲方（出卖人）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号码]

乙方（买受人）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号码]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方购买甲方商铺达成如下协议，以资共同遵守。

一、商铺基本情况

甲方商铺坐落位置：XXXX。

甲方商铺建筑面积：XXXX平方米。

甲方商铺相关权益：XXXX。

二、计价方式与付款方式

1.甲方与开发商签订的《商品房买卖合同》中约定的该商铺的购入价格为XXXX万元，甲方实际支付价款为XXXX万元。现甲方同意以XXXX万元的价格将其所有的该商铺出售给乙方（该价格不包含甲方已支付的购入该商铺的任何费用及任何已支付的装修费用）。

2.乙方应按照本合同约定的价格在甲方正式交付该商铺之前向甲方支付商铺购买款。乙方已支付的定金XXXX万元于签订正式购房合同之日抵作购房款。剩余购房款XXXX万元，乙方应于XXXX年XX月XX日之前向甲方付清。

3.甲方收到乙方支付的购房款后，应向乙方出具收款凭证。

4.甲方保证所售商铺无任何纠纷，若发生任何纠纷，甲方应负责解决，因此给乙方造成损失的，甲方应及时赔偿。

三、房屋交付与验收

1.甲方应于XXXX年XX月XX日之前正式交付该商铺。房屋交付时，双方应签订房屋交接单，并由双方签字确认。甲方交付的房屋应当符合合同约定的装饰装修标准。

2.乙方对房屋及装修质量进行验收，若发现房屋及装修存在质量问题，甲方应在合理期限内进行修复。

3.甲方正式交付房屋后，该房屋的风险责任由甲方转移至乙方，因不可抗力除外。

四、房屋产权登记与税费

1.甲方应在本合同签订之日起XX个工作日内向当地房地产产权登记机关办理产权登记手续，并将办理权属登记需由甲方提供的资料报产权登记机关备案。如因甲方原因导致房屋无法办理产权登记的，甲方应承担全部责任。

2.乙方应自行办理房屋产权登记手续，并承担相应税费。

3.房屋产权登记证书由乙方持有，甲方应协助乙方办理房屋产权转移手续。

五、违约责