售楼处物业服务合同(物业)必威体育精装版版6篇.docxVIP

售楼处物业服务合同(物业)必威体育精装版版6篇

篇1

#甲方（业主）：

姓名/公司名称：[甲方姓名或公司名称]

联系方式：[甲方联系方式]

#乙方（物业服务公司）：

公司名称：[乙方公司名称]

联系方式：[乙方联系方式]

##一、合同背景

甲方是[楼盘名称]的业主，乙方是提供物业服务的公司。根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方所购房屋的物业服务事宜，订立本合同。

##二、服务内容

1.物业服务范围：乙方负责对甲方所购房屋提供物业服务，包括但不限于以下几个方面：

-房屋共用部位的维护和管理

-房屋共用设施设备的维护和管理

-房屋公共区域的清洁、绿化和养护

-房屋公共秩序维护和安全防范

-房屋物业服务档案和客户服务

2.物业服务期限：本合同的物业服务期限为[服务期限]，自[起始日期]起至[终止日期]止。

##三、双方权利义务

甲方权利义务

1.支付物业服务费：甲方应当按年/月/季/日支付物业服务费，具体金额和支付方式详见本合同附件。

2.合理使用物业服务：甲方应当合理使用物业服务，尊重乙方提供的服务，不得干扰或妨碍乙方正常的工作秩序。

3.协助物业服务：甲方应当协助乙方进行物业服务工作，提供必要的信息和支持。

乙方权利义务

1.提供物业服务：乙方应当根据本合同约定，提供高质量的物业服务。

2.收取物业服务费：乙方有权按年/月/季/日收取物业服务费，具体金额和支付方式详见本合同附件。

3.合理使用资金：乙方应当合理使用收取的物业服务费，确保资金用于提供优质的物业服务。

4.定期报告：乙方应当定期向甲方报告物业服务情况，听取甲方的意见和建议，不断改进服务质量。

##四、违约责任

1.甲方违约责任：若甲方未按时支付物业服务费，乙方有权要求甲方支付滞纳金，滞纳金的具体金额和支付方式详见本合同附件。

2.乙方违约责任：若乙方未提供高质量的物业服务，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

##五、争议解决

1.协商和调解：在履行合同过程中发生争议时，双方应当首先尝试友好协商和调解。

2.仲裁和诉讼：若协商和调解无法解决问题，双方同意将争议提交给仲裁机构进行仲裁，仲裁结果为终局裁决，对双方具有法律约束力。若仲裁结果仍无法解决问题，双方同意将争议提交给人民法院进行诉讼。

##六、合同变更和解除

1.合同变更：本合同一经签订，双方应当严格遵守，不得擅自变更。若需变更合同内容，应当协商一致，并签订书面补充协议。

2.合同解除：若因不可抗力或双方协商一致等原因需解除本合同，应当签订书面解除协议，并明确解除原因和双方的权利义务关系。

##七、其他约定事项

1.不可抗力：若因不可抗力导致合同无法按时履行或无法履行，双方均不承担违约责任。但应当提供相关的证明材料，并尽快协商解决。

2.合同生效时间：本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

3.未尽事宜：本合同未尽事宜，由双方另行协商决定。协商不成时，按照《中华人民共和国合同法》和相关法律法规处理。

4.解释权：本合同的解释权归甲乙双方共同拥有。如有任何疑问或需要对合同条款进行解释时，应当协商一致后进行解释。

篇2

#甲方（业主）：

姓名/公司名称：[甲方姓名或公司名称]

联系方式：[甲方联系方式]

#乙方（物业服务公司）：

公司名称：[乙方公司名称]

联系方式：[乙方联系方式]

##一、合同背景

甲方系[楼盘名称]的业主，乙方系该楼盘的物业服务公司。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方委托乙方提供物业服务事宜，达成如下协议。

##二、物业服务内容

1.物业服务范围：乙方负责提供甲方所购楼盘的物业管理服务，包括但不限于房屋维修、设备维护、绿化养护、保安服务、清洁服务等内容。

2.服务期限：本合同自签订之日起生效，至甲方所购楼盘的物业管理权移交之日止。

##三、物业服务费用

1.费用标准：甲方应按照其房屋面积向乙方支付物业服务费，具体费用以乙方公布的收费标准为准。

2.支付方式：