三原县兴隆花园住宅小区项目可行性研究报告 .pdfVIP

三原县兴隆花园住宅小区项目

可行性研究报告

陕西省工程咨询中心

二ＯＯ九年三月

项目名称：三原县兴隆花园住宅小区项目

工作阶段：可行性研究报告

签审人员

审签人:齐庆康副主任高级经济师

注册咨询工程师（投资)

审核人：王洪波处长高级工程师

项目负责人：王杰经济师

编写人员

王虎注册咨询工程师(投资）、高级经济师

王洪波高级工程师

何建安高级工程师

王小玲注册咨询工程师(投资）、高级工程师

王杰经济师

张琦工程师

王超工程师

目录

第一章总论1

1.1项目名称1

1。2可行性研究报告编制单位及法定代表人1

1.3可行性研究报告编制依据1

1。4报告研究内容2

1.5项目实施单位情况介绍2

1。6项目建设地址及建设条件3

1.7主要建设规模及主要内容4

1.8土地资源利用4

1。9投资估算与融资方案5

1。10财务效益5

1。11社会效益分析6

1.12研究结论6

第二章项目建设的背景及必要性7

2.1顺应人们对中高档住宅的消费趋势，提升三原县的住宅品质.7

2.2是适应三原县拉大城区主骨架,提升城市形象的需要8

第三章房地产需求分析9

3。1三原县承接产业转移，吸引越来越多的投资者纷至踏来9

3.2城乡居民经济收入的持续增长对本项目的需求分析10

3.3营销策略11

第四章项目建设规模及主要内容15

-1-

4。1建设规模15

4。2建设内容15

4。3功能设置15

第五章项目建设地址及建设条件17

5.1建设地址17

5.2建设条件17

第六章建设方案19

6.1设计原则19

6.2总体布局20

6。3建筑工程21

6。4公用设施24

第七章环境保护29

7.1项目周边环境状况29

7.2主要污染源29

7。3环境保护执行标准29

7。4环境保护措施30

7.5项目施工建设过程对环境的影响及相应措施30

第八章资源节约32

8。1设计依据32

8.2节地32

8.3节能33

8。4节水34

8。5节电34

-2-

第九章劳动安全卫生及消防35

9.1劳动安全35

9.2消防36

第十章组织机构及人力资源配置38

10.1组织机构38

10。2人力资源配置39

10。3劳动制度39

10.4人员培训与管理40

10。5劳动力来源40

第十一章项目管理及实施进度安排41

11。1项目管理