2024场地出租合同范本.docxVIP

?合同编号：__________

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

一、出租场地及用途

1.甲方同意将位于__________（地址）的场地出租给乙方使用。

2.乙方租用的场地面积为____平方米。

3.乙方租用场地的用途为__________（用途），并应遵守相关法律法规。

二、租期及租金

1.本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.租金为每平方米每月人民币____元，总计人民币____元（大写：____________________元整）。

3.乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

三、场地使用及维修

1.乙方应合理使用租赁场地，并遵守甲方提供的管理制度。

2.乙方在租赁期间，应负责场地的日常维护和维修，确保场地设施的正常使用。

3.因乙方使用不当导致场地设施损坏的，乙方应承担相应的维修费用。

四、合同的变更和解除

1.任何一方要求变更或解除本合应提前____天书面通知对方。

2.甲方不得提前解除本合同，但乙方严重违反本合同约定，甲方有权立即解除本合同。

五、违约责任

1.甲乙双方应严格履行本合同各项约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

2.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的____%作为滞纳金。

六、争议解决

本合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，应提交甲方所在地的人民法院诉讼解决。

七、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

签订日期：____年__月__日

注意事项及解决办法：

1.确保合同双方的合法身份：在签订合同前，应核实对方的营业执照、身份证等相关证件，以确保对方具有签订合同的资格。如发现对方身份不实，应及时终止合同签订过程。

解决办法：签订合同前，对对方的身份进行审查，包括但不限于查看营业执照、身份证等证件，必要时可委托第三方进行尽职调查。

2.明确场地用途：乙方应严格按照约定的用途使用场地，如变更用途应提前通知甲方并获得甲方同意。

解决办法：在合同中明确乙方的使用用途，并约定变更用途的程序和时间要求，如违反约定，甲方有权要求乙方恢复原状或支付违约金。

3.租金支付及滞纳金：乙方应按时支付租金，如逾期支付，应支付滞纳金。

解决办法：在合同中约定租金支付的时间、方式和滞纳金的计算方式，确保乙方按时支付租金。

4.维修责任：乙方应负责场地的日常维护和维修，确保场地设施的正常使用。

解决办法：在合同中明确乙方的维修责任，如因乙方使用不当导致场地设施损坏，乙方应承担相应的维修费用。

5.合同变更及解除：如甲方或乙方要求变更或解除合同，应提前书面通知对方。

解决办法：在合同中约定合同变更和解除的条件、程序和时间要求，确保双方在合同变更或解除时有明确的操作依据。

6.违约责任：如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

解决办法：在合同中明确违约责任的具体内容和赔偿标准，确保一方违约时，另一方可以采取相应的法律手段维护自身权益。

法律名词及名词解释：

1.出租方：指拥有场地并有权将其出租给他人的当事人。

2.承租方：指租赁场地并有权使用场地的当事人。

3.租赁期限：指租赁合同约定的乙方使用场地的期限。

4.租金：指乙方为使用场地而支付给甲方的费用。

5.违约金：指一方违约时，根据合同约定向守约方支付的赔偿金。

6.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，应支付的额外费用。

7.合同变更：指合同双方在合同履行过程中，对合同内容进行修改或补充。

8.合同解除：指合同双方在合同履行过程中，根据合同约定或法律规定，提前终止合同关系。

9.争议解决：指当合同履行过程中发生争议时，采取一定的程序和方式，使争议得到解决。

10.守约方：指在合同履行过程中履行合同义务的当事人。

11.违约方：指在合同履行过程中未履行或未完全履行合同义务的当事人。

应用场合：

1.适用于各类场地出租业务，如商业广场、办公空间、仓库、厂房、会议室等。

2.适用于短期和长期租赁。

3.适用于个人、企事业单位、公司等不同类型的承租方。

补充条款：

1.场地使用范围：明确乙方在使用场地时不得超出约定的范围，不得改变场地的结构和使用性质。

2.保险责任：乙方应在租赁期间购买相应的保险，确保场地和设备的安全。

3.转租约定：乙方如需将场地转租给第三方，应提前通知甲方并获得甲方同意。

4.场地的交付和收回：明确场地的交付时间、条件和收回条件。

5.合同的转让：明确合同转让的条件和程序。

6.不可抗力：对于因不可抗力导致合同无法履行的情况，明确双方的权益和责任。

附