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2024房屋抵押借款合同7篇

篇1

甲方（借款人）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

乙方（抵押权人）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

鉴于甲方需要借款，乙方同意以其合法拥有的房屋作为抵押物向甲方提供贷款。为明确双方权利义务，达成如下协议：

一、借款条款

1.借款金额：甲方从乙方处借款人民币[借款金额汉字大写及数字大写]圆整（￥[借款金额数字小写]元）。

2.借款期限：[借款起始日期]至[借款终止日期]。

3.借款利率：年利率为XX%，利息按月支付。

4.还款方式：甲方应按期偿还借款本金及利息，具体还款计划详见附件。

二、抵押物条款

1.抵押物描述：抵押物位于[房屋地址]，建筑面积[房屋面积]平方米，房屋所有权证号[房产证号]。

2.抵押物评估价值：经双方认可，抵押物评估价值为人民币[抵押物评估价值汉字大写及数字大写]圆整（￥[抵押物评估价值数字小写]元）。

3.抵押权效力：乙方对抵押物享有抵押权，当甲方未能按期还款时，乙方有权依法处置抵押物以实现其债权。

三、保证与承诺

1.甲方保证抵押物为其合法所有，不存在权属纠纷。

2.甲方承诺按期还款，遵守借款合同所有条款。

3.乙方承诺在甲方按期还款的情况下，不得随意处置抵押物。

四、违约与赔偿

1.如甲方未能按期还款或违反本合同的任何条款，乙方有权要求甲方支付违约金并承担由此产生的所有费用。

2.违约金数额为借款总额的XX%。如甲方逾期还款，还应按逾期天数支付逾期利息。

3.若因甲方违约导致乙方采取法律手段实现债权，甲方应承担乙方为此支付的律师费、诉讼费、保全费等一切费用。

五、合同的变更与解除

1.本合同一经签订，除非经甲乙双方协商一致并书面修改或解除，否则不得变更或解除。

2.如因不可抗力导致本合同无法继续履行，甲乙双方可协商解除本合同。

六、其他条款

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（借款人）：[甲方亲笔签名]

日期：[签约日期]

乙方（抵押权人）：[乙方亲笔签名]

日期：[签约日期]

附件：还款计划表、房产证复印件、双方身份证复印件等。

篇2

甲方（借款人）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

乙方（抵押权人）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

鉴于甲方需要借款，乙方同意将房屋抵押给甲方以作为贷款的担保。经双方协商一致，为明确各方权利义务，达成如下房屋抵押借款合同：

第一条借款事项

1.借款金额：人民币[借款金额]（大写：[借款金额汉字大写格式]）。

2.借款期限：[借款期限，例如：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止]。

3.借款利率：[借款利率百分比]。利率按月计算，每月利息于次月XX日支付。

第二条抵押物事项

1.抵押物地址：[详细地址]，产权证号：[房屋产权证号]。抵押物建筑面积：[建筑面积]。

2.抵押期限自本合同签订之日起至甲方还清乙方与本合同有关的全部款项为止。甲方还清所有款项后，乙方须协助甲方办理注销抵押登记手续。

第三条双方权利义务及声明事项

1.甲方保证对抵押物享有合法权利，已经依法设定抵押并可以流通转让。如因甲方原因造成抵押物无法设立抵押或发生其他导致乙方无法实现抵押权的情况时，甲方应赔偿乙方全部损失。

2.在合同有效期内，未经乙方同意，甲方不得出售、转让、再抵押或其他方式处置抵押物。若甲方违反此规定，乙方有权要求甲方将所得价款优先用于偿还债务及利息。若所得价款不足以清偿债务及利息的，乙方有权依法追究甲方的法律责任。

3.乙方应在甲方提供完整资料后尽快办理抵押登记手续。若因乙方原因导致无法办理抵押登记手续或造成损失时，乙方应承担赔偿责任。

4.合同有效期内，甲方应按时支付本合同约定的利息和费用。如逾期支付超过十日，乙方有权要求甲方立即偿还全部借款本金及利息。

5.合同终止后，甲方应按时归还全部借款并办理注销抵押登记手续。如未能及时办理注销手续导致乙方损失的，甲方应承担赔偿责任。

第四条违约责任及纠纷解决方式

1.若甲方未能按期还款或违反本合同其他约定事项时，乙方有权依法处置抵押物以实现其抵押权。若处置抵押物仍不足以清偿债务的，乙方有权依法追究甲方的法律