先租后买不动产合同7篇.docx

先租后买不动产合同7篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

身份证号：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

乙方（承租方）：____________________

身份证号：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

鉴于甲方是所租赁不动产的合法所有者，乙方有意在租赁期间购买该不动产，双方在平等、自愿的基础上，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，就本次先租后买不动产事宜达成如下协议：

第一条租赁物品及位置

1.1甲方同意将其拥有的不动产（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物具体情况为：____________________（包括但不限于地址、面积、附属设施等详细信息）。

第二条租赁期限

2.1租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

第三条租金及支付方式

3.1乙方应按照约定的租金和支付方式，向甲方支付租金。租金总额为______元，其中租金包含______等费用。租金支付方式如下：______。

第四条买卖约定

4.1在租赁期限内，乙方有权选择购买租赁物。购买价格、支付方式等购买细节，双方将另行签订买卖合同进行约定。

4.2若乙方决定购买租赁物，应提前__个月向甲方发出购买意向书，并双方协商确定买卖合同的条款。

4.3若乙方在租赁期满时决定购买租赁物，双方应在租赁期满前__个月内签署正式买卖合同。

第五条权利与义务

5.1甲乙双方应履行各自的权利和义务。包括但不限于：

5.1.1甲方应保证租赁物的合法性和完整性，并负有维修义务。

5.1.2乙方应按时支付租金，并依约履行购买义务。

5.1.3双方应共同遵守租赁物的管理规定，保护租赁物的安全。

第六条违约责任

6.1若甲乙双方中任何一方违反本合同的约定，均应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

6.2违约情况包括但不限于：不按时支付租金、不履行购买约定、损坏租赁物等。

第七条合同的变更和解除

7.1本合同的变更和解除，必须经甲乙双方协商一致，并以书面形式进行确认。

7.2在合同期限内，若发生不可抗力事件影响合同的履行，双方可协商解除合同或延期履行。

第八条争议解决

8.1若甲乙双方在合同履行过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条附则

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。经双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：____________________

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字/盖章）：____________________

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（出租方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：________________________________

乙方（承租方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：________________________________

鉴于甲方拥有位于____________的不动产（以下简称“该不动产”），乙方有意租赁并购买该不动产，双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，达成以下协议：

一、租赁部分

1.租赁期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租金及支付方式：乙方应按照约定支付租金，租金总额为______元，支付方式为______。

3.租赁用途：乙方承诺租赁该不动产仅作为______使用，不得用于其他用途。

4.甲方权利与义务：甲方有权按照约定收取租金，并保证在租赁期间，该不动产的结构和功能完好。甲方有义务对不动产进行必要的维修和保养。