店面出租协议书模板6篇.docx

店面出租协议书模板6篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

营业执照号码：____________________

乙方（承租方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

营业执照号码及业务经营范围：[在此处插入营业执照复印件]。营业执照上所列的经营范围严禁超范围经营，包括但不限于此经营范围将追究法律责任并自行承担。对此协议自行清楚划分各违约责任并保证无任何异议。（此责任作为租赁合同关键）（本条以划线的方式突出）。所有乙方需具有实体经营的店面和各项经营证照。（营业执照年检需合格）。如无实体店面及证照经营出租方有权收回房屋并不退押金及租金。本协议需由乙方承租方签字盖章有效。（本条划线部分作为协议的关键条款）。乙方承租方需携带本人身份证及本人相片一张（照片上注明用途），并提供相关证照。作为本协议的附件具有法律效力。（本协议法律效应各负责人详细阅读并认可）。本协议签字盖章有效。甲方出租方不承担任何责任。（划线部分非常重要，要求乙方仔细阅读认可并签字盖章）。协议内容如下：

一、店面承租位置及面积大小要求具体说明店铺位置地址位于_______承租面积为_______平方米。（要求乙方承租方实地确认店面位置面积大小符合承租要求）。（划线部分非常重要请仔细阅读认可后签字盖章有效）。

二、租期期限要求承租期限为自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日止合计_______个月（划线部分以事实相符时间确定相符时间确定相关文字表述为准）。并确定签字时间同上方便甲方确认时间和责任人负责落实工作进度等事宜。（本条以事实相符的时间要求甲乙双方共同遵守执行）。

三、租金金额支付方式约定租金为每月人民币_______元整不含税金合计人民币_______元整支付方式现金或转账支付一次付清租金即进场施工或营业办理相关证照时一次付清租金押金人民币_______元整方可进场装修营业等事宜双方根据商谈价格情况详细列出租金金额支付方式是否提前缴纳押金的情况详见本协议要求遵照执行并及时签字盖章确保各自工作顺利开展。(具体要求按甲乙双方协商确定后填入具体金额日期等相关内容确认无误后签字盖章认可）。（该条款根据甲乙双方的商谈确定支付方式和金额具有非常重要的意义须特别注意并明确记录付款时间和方式以避免可能的纠纷）。

四、其它相关费用缴纳约定包括水费物业费有线电视费等相关费用由谁承担明确由乙方负责缴纳并负责装修施工过程中管理协调处理等相关情况事项以解决因此产生的风险和损失的问题予以规避和落实相关问题改进促进共同发展。（具体由甲乙双方商定水费物业费有线电视费的分担比例或由一方全部承担填写时注意分清责任的归属）（划线部分为重要提示确保甲乙双方了解各自的责任和义务）。

五、房屋交付使用日期及相关问题处理说明甲方在前期筹备过程中将提前通知乙方进场施工装修时间确保进场前水通照明电通满足基本施工条件的要求以确保项目施工进度工期按时完成共同协商落实相关情况处理确保工作正常开展避免纠纷。（划线部分为重要提示确保甲乙双方了解相关的安排和计划）。

六、房屋用途规定明确乙方承租甲方店铺仅限于经营_______业务范围内严禁从事其他商业用途不允许未经甲方同意私自变更经营业态严禁未经许可转租他人经营等事项确保合法合规经营发展。（划线部分为重要提示确保甲乙双方明确房屋的使用目的和规定）。

七、违约责任处理约定包括违约金赔付金额损失费计算方式等相关条款确保甲乙双方共同遵守执行并严格按照协议条款落实执行情况若产生纠纷将通过合法途径追究相应责任等处理办法加以约定相关细节并在产生争议时遵循处理。（详细阐述违约情况及其处理方式罚金赔偿额度等情况细节须加以重视防范合作中的风险）。（该条款十分重要确保甲乙双方理解并在发生问题时知道如何处理违约责任）。---协议终止和续租处理规定详细阐述在何种情况下协议终止以及如何处理退租等问题包括但不限于违约情况处理退租后房屋清理等规定同时明确续租时的处理方式以及租金调整规则等重要事项以保障双方的权益和合作顺利进行。（详细规定协议终止的条件程序以及续租的流程和规则等重要事项确保甲乙双方的权益和合作顺利进行）。（划线部分为重要提示以确保甲乙双方了解