二手商铺买卖合同范本二手商铺买卖合同二手商铺买卖合同样本5篇.docx

二手商铺买卖合同范本二手商铺买卖合同二手商铺买卖合同样本5篇

篇1

二手商铺买卖合同

本合同双方当事人：

出卖人：______________

买受人：______________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买商铺事宜，达成如下条款，以资共同遵守。

第一条商铺基本情况

甲方所售商铺位于______（建筑面积______平方米），内部设施及物品配置情况以现场实物为准。

第二条商铺价款及支付方式

1.乙方以人民币______（大写）______圆整（￥______元）的价格向甲方购买上述商铺。该价格包括该商铺的所有权及土地使用权。

2.乙方应按照以下方式向甲方支付价款：

-本合同签订之日起______日内，乙方支付甲方______圆整（￥______元）作为定金；

-本合同签订之日起______日内，乙方支付甲方剩余价款______圆整（￥______元）。

3.甲方在收到乙方支付的定金后，应向乙方出具收款凭证。在收到乙方支付的全部价款后，应向乙方交付房屋钥匙，并协助乙方办理房屋过户登记手续。

第三条商铺交付及验收

1.甲方应在收到乙方支付的全部价款后______日内，将商铺交付乙方使用。

2.乙方应在接收商铺时对商铺进行验收，并在验收后______日内向甲方提交验收报告。若乙方在验收过程中发现商铺存在质量问题或与约定不符，有权要求甲方进行维修或更换。

第四条税费及中介服务费

1.本次交易产生的所有税费（包括但不限于契税、增值税、个人所得税等）由乙方承担。甲方在收到乙方支付的定金后，应向乙方提供相关税费的票据。

2.本次交易产生的中介服务费由乙方承担。中介服务费的具体金额及支付方式由乙方与中介机构另行协商确定。

第五条违约责任

1.若甲方未能按照本合同约定的时间交付商铺，每逾期一日，应向乙方支付已付价款万分之______的违约金。逾期超过______日，乙方有权解除本合同，甲方应退还乙方已付的全部价款，并支付乙方已付价款万分之______的违约金。

2.若乙方未能按照本合同约定的时间支付价款，每逾期一日，应向甲方支付未付价款万分之______的违约金。逾期超过______日，甲方有权解除本合同，乙方应支付甲方已付价款万分之______的违约金，并赔偿由此给甲方造成的全部损失。

3.若甲乙双方在本合同履行过程中存在其他违约行为，应根据《中华人民共和国合同法》的相关规定承担违约责任。

第六条其他约定事项

1.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

3.本合同履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。

甲方（签字）：______________

日期：______年______月______日

乙方（签字）：______________

日期：______年______月______日

篇2

二手商铺买卖合同

甲方（卖方）：

身份证号码：

联系方式：

乙方（买方）：

身份证号码：

联系方式：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方二手商铺的买卖事宜，达成如下协议：

一、标的物

1.甲方所拥有的二手商铺位于，建筑面积为平方米。

2.甲方保证该商铺的所有权归其所有，并已经完成了相关的产权登记手续。

二、价格及支付方式

1.甲方同意以人民币元的价格将该商铺出售给乙方。

2.乙方应在合同签订后日内向甲方支付人民币元作为首付款。剩余款项人民币元，乙方应按照合同附件《还款计划表》中的约定进行偿还。

三、过户及税费

1.甲方应协助乙方办理该商铺的过户手续，确保乙方能够顺利取得该商铺的产权。

2.乙方应按照相关法律法规的规定，自行承担该商铺过户过程中所产生的税费。如因甲方原因导致的税费增加，甲方应承担相应的责任。

四、交付及验收

1.甲方应在合同签订后日内将商铺交付给乙方。交付时，商铺应保持良好的使用状态，并配备必要的设施和设备。

2.乙方在接收商铺后，应对商铺进行验收。如发现有损坏或缺失情况，应及时向甲方提出，甲方应尽快进行修复或补充。

五、违约