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房屋店面合同范本

甲方（出租方）：_____________________

身份证号：_____________________

联系电话：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

身份证号：_____________________

联系电话：_____________________

一、租赁房屋店面

二、租赁期限

租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______个

月。

三、租金及押金

1.租金金额为每月人民币______元（大写______元整）。租金支付方式为

_______________，支付时间为每月______日前。

2.押金金额为人民币______元（大写______元整），乙方应在签署本合同时向甲方支

付。租赁期满，乙方无违约行为且房屋店面及附属设施设备无损的，甲方应在收到乙方退

还房屋店面申请后的______个工作日内将押金全额退还乙方。

四、房屋店面的使用

1.乙方应合理使用并爱护租赁房屋店面及其附属设施设备，因乙方使用不当或不合

理使用，致使租赁房屋店面及其附属设施设备损坏或发生故障的，乙方应负责修复或赔

偿。

2.未经甲方书面同意，乙方不得将租赁房屋店面转租给他人。

3.租赁期满，乙方应如期归还该房屋店面。如需继续租赁，则须提前______日向甲方

提出书面续租申请，甲方应在收到申请后的______个工作日内答复。如同意续租，双方应

重新签订租赁合同。

五、房屋店面的维修和保养

1.甲方应保证租赁房屋店面及其附属设施设备的正常使用。乙方发现该房屋店面及

其附属设施设备有损坏或故障时，应及时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后的

______个工作日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。因维修

房屋店面影响乙方使用的，应相应减少租金或延长租赁期限。

2.甲方同意乙方对租赁房屋店面进行装修或增设他物，但不得改变房屋店面的主体

结构。乙方应合理使用并爱护租赁房屋店面及其附属设施设备，因乙方使用不当或不合理

使用，致使租赁房屋店面及其附属设施设备损坏或发生故障的，乙方应负责修复或赔偿。

3.租赁期满后，乙方应将租赁房屋店面及其附属设施设备归还甲方。归还时，应保

证房屋店面及设施设备的完好状态，如发现有损坏或丢失的，应按照市场价格进行赔偿。

六、违约责任

1.甲方违反本合同约定，提前收回房屋店面的，应按照合同月租金的______%向乙方

支付违约金，若支付的违约金不足弥补乙方损失的，甲方还应该赔偿乙方实际损失。

2.乙方违反本合同约定，提前退租的，应按照合同月租金的______%向甲方支付违约

金，若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应该赔偿甲方实际损失。

3.乙方未按照约定支付租金的，每逾期一日，应按照应付租金的______%向甲方支付

违约金。

4.其他违约责任：_____________________________。

七、争议解决方式

本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决。协商不成的，依法向有管辖权的

人民法院起诉。

八、其他约定事项

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充，并以书面形式作为本合同的附件，与

本合同具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：_____________________

日期：_____________________

乙方（签字/盖章）：_____________________

日期：_____________________