个人商铺租赁合同通用版8篇.docx

个人商铺租赁合同通用版8篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的商铺出租给乙方使用，乙方承租使用商铺等事宜，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.甲方出租的商铺位于XX市XX区XX街XX号，建筑面积为XX平方米。

2.商铺的装饰、设备、设施等具体情况，双方已在附件中详细列出。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，甲方有权收回商铺，乙方应如期返还。如乙方需继续承租，应在租赁期满前XX个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应向甲方支付的年租金为人民币（大写）XX元整（￥XX元）。租金总额为人民币（大写）XX元整（￥XX元）。

2.乙方应在租赁期开始之日起XX个月内支付全部租金。租金支付方式采用银行转账方式，具体账户信息如下：

开户行：XX银行XX支行

账号：XXXXXX

户名：XXXXXX

四、保证金及抵押物

1.乙方应支付甲方保证金人民币（大写）XX元整（￥XX元）。保证金用于保证乙方在租赁期内履行租赁合同。

2.乙方应在签订本合同时向甲方交纳保证金。保证金以银行转账方式支付至甲方指定账户。

3.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将商铺完好返还给甲方，并清理掉所有垃圾和废弃物。如果乙方有任何损坏或遗失物品的行为，甲方有权在保证金中扣除相应的费用。

五、其他费用及税金

1.租赁期内，乙方应承担并支付因使用商铺而产生的所有费用，包括但不限于电费、水费、燃气费、物业管理费、垃圾处理费等。

2.乙方应在收到甲方缴费通知后XX个工作日内支付上述费用。如果乙方未按时支付费用，甲方有权在保证金中扣除相应的费用。

3.租赁期内，乙方应按规定缴纳各项税金。税金由乙方自行承担并支付。

六、违约责任及赔偿损失

1.租赁期内，如一方违约，违约方应向守约方支付违约金人民币（大写）XX元整（￥XX元）。违约金不足以弥补损失的，违约方还应承担赔偿责任。

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的商铺出租给乙方使用，乙方支付租金等相关费用，达成如下协议：

一、租赁标的

1.甲方将其合法拥有的商铺出租给乙方，商铺位于_______，建筑面积为_______平方米。

2.乙方承租该商铺，用于经营_______，不得从事违法经营活动。

二、租赁期限

1.租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.租赁期限届满，甲方有权收回商铺，乙方应如期返还。如需续租，需提前_______个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按年向甲方支付租金，年租金为_______元。租金应在每年的_______月_______日前一次性支付。

2.乙方支付租金时，应同时向甲方支付租金发票的税费。甲方收到租金后，应向乙方提供有效的租金发票。

四、保证金

1.乙方应在签订合同时向甲方支付保证金_______元。保证金用于保证乙方在租赁期限内履行本合同约定的义务。

2.租赁期限届满，乙方如未违反本合同约定的义务，甲方应退还乙方保证金；如乙方存在违约行为，甲方有权在保证金中扣除相应费用后，将剩余部分退还乙方。

五、房屋交付及返还

1.甲方应在合同签订后_______日内将房屋交付给乙方。交付时，双方应共同确认房屋状况并签署交付确认书。

2.租赁期限届满或合同提前终止时，乙方应将房屋返还给甲方。返还时，双方应共同确认房屋状况并签署返还确认书。如乙方需继续承租该房屋，需提前向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

六、房屋使用及维修维护

1.乙方在租赁期限内应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构和用途。如需装修、装饰房屋，应征得甲方同意。

2.房屋的维修维护责任由甲方承担。租赁期间内，如房屋出现非人为损坏，甲方应及时负责维修。因乙方过错造成的损坏，由乙方承担维修费用。

七、违约责任

1.甲方和乙方应本着友好协商的原则解决履约过程中的争议。如协商不成，可通过仲裁或诉讼解