房管所租房合同模板5篇.docx

房管所租房合同模板5篇

篇1

房屋租赁合同

甲方（出租方）：XXX，身份证号码：XXXXXX，联系电话：XXXXXX，地址：XXXXXX。

乙方（承租方）：XXX，身份证号码：XXXXXX，联系电话：XXXXXX，地址：XXXXXX。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用该房屋之事宜，达成以下条款：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：XXXXXX。

2.房屋面积：建筑面积XXXXXX平方米。

3.房屋用途：住宅。

4.房屋权属：甲方为该房屋的合法所有者。

二、租赁期限

1.租赁期限为XXXX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，乙方应如期归还该房屋。如需续租，应提前三个月向甲方提出书面续租申请，甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币XXXX元/月，合计年租金为人民币XXXX元。

2.乙方应按合同签订之日起支付租金。租金支付方式为每季度支付一次，具体日期为每季度的第一个月的XX日。

3.乙方如逾期支付租金，每逾期一天，则需向甲方支付租金总额千分之五的滞纳金。滞纳金应从乙方支付的保证金中扣除。

四、保证金及支付方式

1.乙方在签订合同之日起支付甲方保证金人民币XXXX元。

2.保证金用于担保乙方全面履行本合同项下的各项义务。若乙方违反本合同任何条款，甲方有权从保证金中扣除相应的款项。

3.租赁期满或合同终止后，甲方应在乙方结清所有应付费用并返还房屋之日起XX日内退还乙方保证金（不计利息）。

五、房屋维修及保养

1.租赁期内，甲方应对房屋及其附属设施进行定期维修和保养，确保其处于良好状态。维修和保养的费用由甲方承担。

2.乙方应合理使用房屋及其附属设施，因乙方使用不当或人为损坏的，应由乙方负责修复或赔偿。

3.如因不可抗力因素导致房屋及其附属设施损坏，双方应及时通知对方，并协助对方做好善后处理工作。

六、房屋转租及分租

1.乙方不得将该房屋全部或部分转租给他人。如需转租，应事先取得甲方的书面同意。

2.乙方不得将该房屋作为集体宿舍或与他人合住。如违反此规定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

3.甲方同意乙方在符合相关规定的前提下进行分租，但分租的租客必须符合甲方入住要求并签订相关协议。分租的租金收入由乙方自行收取和管理，但需向甲方提供分租租客的相关信息以便甲方进行统一管理。

七、合同解除及终止

1.有下列情形之一的，甲方有权解除本合同：

（1）乙方拖欠租金超过三个月的；

（2）乙方擅自将该房屋转租给他人的；

（3）乙方违反本合同约定使用该房屋的；

（4）法律法规规定的其他情形。

2.有下列情形之一的，乙方有权解除本合同：

（1）甲方迟延交付房屋超过一个月的；

（2）甲方违反本合同约定影响乙方使用的；

（3）法律法规规定的其他情形。

3.合同解除或终止后，乙方应在日内返还该房屋给甲方，并结清所有应付费用。如需延期返还，应提前向甲方提出书面申请，甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

4.合同解除或终止后，甲方应在乙方返还房屋之日起XX日内退还乙方保证金（不计利息）。如需延期退还，应提前向乙方提出书面申请，乙方同意后，双方另行签订退款协议。

5.合同解除或终止后，如双方对租金、保证金等费用有争议的，应及时协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他条款

1.双方应严格遵守本合同的约定，如一方违约的，应承担相应的违约责任。违约方应向守约方支付违约金人民币XXXX元整。违约金不足以弥补守约方损失的，还应承担赔偿责任。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同一式两份，甲乙双方各

篇2

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及有关规定，为明确双方的权利和义务，甲乙双方在平等、自愿、协商的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议，特签订本合同：

一、房屋基本情况

该房屋坐落于XX市（县）XX区（镇）XX街（路）XX号，房屋结构为XX结构，建筑面积为XX平方米。

二、租赁期限

租赁期为XX年XX月XX日至XX年XX月XX日，共XX年。甲方从合同签订之日起将房屋交付给乙方