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农村房屋买卖合同范本

卖方：_____(甲方)

身份证号：_____

买房：_____(乙方)

身份证号：_____

甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购

买私有住房，达成如下协议：

第一条房屋概况

甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋具体状

况，并自愿买受该房屋。该房屋具体状况如下：甲方所售房屋位于

_____，房屋占地面积约为_____平方米，院子占地面积约为_____平方

米，房屋为_____楼，一楼为_____个门面，2、3楼为套房，中间有楼

梯间，房屋总面积约为_____平方米，一楼门面为框架结构，二、三楼

住房为砖混凝结构，二、三楼房屋平面图见本合同附件;

第二条房屋价格及其他费用

甲、乙双方协商一致，甲方所售房屋总金额为人民币_____万元整

(￥_____);

第三条付款方式

签订合同之日一次性付清;

第四条别约定

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1、因乙方所购房屋为农村集体土地上建筑。该房屋买卖过程中所

发生的交易或过户需要本村村民委员会同意或有关部门审批的手续问

题，甲方应当积极全力配合乙方一起解决妥善。若因此引发相应纠纷

的，由甲方负责处理。

2、如乙方所购房屋以后可以办理房产证时，甲方应予以积极配

合，但相关费用由乙方自行负担。

第五条该房屋毁损、灭失的风险自房屋正式交付之日起转移给乙

方。

第六条今后如房屋重建，甲方应承认乙方的住房面积。如国家征

地，土地赔偿及住房面积赔偿均归乙方所有，甲方负责积极配合;

第七条本合同签订之后，房价涨落，买卖双方不得反悔;

第八条本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协

议，补充协议与本合同具同等法律效力;

第九条本合同自甲、乙双方签字之日起生效;

第十条本合同附二、三楼平面图;

第十一条本合同一式三份，甲方执一份、乙方执二份;

甲方(签印)：_____住址：_____联系电话：_____

乙方(签印)：_____联系电话：_____

签订日期：_____年_____月_____日

农村房屋买卖合同范本（二）

卖方(甲方)：_____

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买方(乙方)：_____

根据《民法典》、《中华人民共和国_____市房地产管理法》及其

他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基

础上，就乙方向甲方购买私有住房，达成如下协议：

(一)甲方自愿将下列房屋卖给乙方所有，双方议定房地产总价款为

人民币大写_____：

1、房屋状况(请按《房屋所有权证》填写)房屋座落：

建筑结构：_____结构，总层数：_____层：

建筑面积_____平方米，作于_____用途。

2、该房屋的所有权证号为：_____，国有土地使用权证号为：

_____。

(二)甲乙双方商定，自本合同签订之日起，乙方一次性付清房款

后，甲方正式交付乙方房屋钥匙以及房屋产权证书。

(三)甲方在房屋正式交付乙方时，甲方应已清结该房屋已发生的

水、电、有线电视、物业管理等各项费用，并告知乙方。从正式交付

乙方之日其起由乙方负责交纳，该房屋所产生的其他一切费用与甲方

无关。

(四)甲方应就该房屋的所处环境、用途、内部结构、状态、设施、

质量等现状、情况如实告知乙方，并无任何隐瞒。乙方对该房屋的所

处环境、用途、内部结构、状态、设施、质量等现状、情况均已知

悉，并无任何异议。

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(五)双方中途违约，由违约方向对方给付房地产价款百分之十(10%)

的违约金。

(六)经甲乙双方协商一致同意，办理房