房地产抵押典当合同样本6篇.docx

房地产抵押典当合同样本6篇

篇1

抵押人（甲方）：

地址：

电话：

抵押权人（乙方）：

地址：

电话：

鉴于甲方需要以其房地产作为抵押物，向乙方申请典当融资，乙方同意接受该抵押物并贷款给甲方。根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国担保法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，达成如下协议：

一、抵押物基本情况

1.抵押物名称：甲方名下的房地产，具体信息如下：

（1）房屋坐落位置：

（2）房屋面积：平方米

（3）房屋结构：

（4）房屋用途：

（5）房屋权证编号：

2.抵押物价值：经甲乙双方协商，抵押物的价值为人民币万元。

二、典当融资情况

1.融资金额：乙方同意向甲方贷款人民币万元。

2.融资期限：融资期限为个月，自合同签订之日起计算。

3.利率及费用：贷款利率为年息%，综合费用为每年%。具体费用计算方式如下：

（1）利息计算方式：按年计息，每年月日支付利息。

（2）综合费用计算方式：按年计收，每年月日支付综合费用。

4.还款方式：甲方应按期向乙方支付利息和综合费用，并在融资期限届满时偿还本金。具体还款计划如下：

（1）支付利息和综合费用的时间节点：每年月日、月日、月日、月日、月日、月日、月日、月日、月日、月日、月日、月日、月日、月日、月日、月日、月日、月日、月日、月日、月日、月日、月日、月日、月日、月日、月日、月日、月日、月日、月日、月日、月日、月日、月日、月日。

（2）偿还本金的时间节点：融资期限届满时，甲方应将本金一次性偿还给乙方。如甲方需要续贷，应在期限届满前与乙方协商续贷事宜。

三、抵押物保险情况

1.甲方应为抵押物购买保险，保险金额不低于抵押物的价值，保险期限应覆盖融资期限。保险费用由甲方承担。如抵押物在保险期限内发生损失或损坏，甲方应及时向保险公司申请理赔，并承担相应的法律责任。乙方有权在必要时介入理赔事宜。

四、抵押物保管与使用

1.甲方应妥善保管抵押物，不得擅自转让或出租抵押物，不得擅自改变抵押物的用途。如甲方违反上述约定，乙方有权要求甲方承担相应的法律责任。如抵押物因甲方原因毁损或灭失，甲方应承担相应的赔偿责任。乙方有权在必要时介入抵押物的保管和使用事宜。

五、权利义务及违约责任

1.甲方应按时向乙方支付利息和综合费用，并按期偿还本金。如甲方逾期支付利息或综合费用，或逾期偿还本金，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。具体违约责任如下：

篇2

合同编号：XXX-XXXX-XXX-典当字第XX号

抵押人（甲方）：XXX身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX电话：XXXXXXXXXXXXXXX住址：XXXXXXXXXXXXXX。抵押权人（乙方）：XXX典当有限公司根据中华人民共和国有关法律法规，甲乙双方就甲方将其房产抵押给乙方一事，经过双方充分协商达成合同条款如下：

二、抵押房产的使用权问题：抵押期间甲方应妥善保管抵押物并负责维修保养以保证抵押物完好无损并随时接受乙方的检查监督。抵押期间甲方不得将抵押物转让出租出售赠与或以其他方式处置抵押物抵押期间抵押物如发生毁损毁损部分由甲方承担改善修复义务在最大限度的范围内减少乙方的损失同时甲方应另行提供等额资产作为替补抵押物替换抵押物以确保实现乙方的债权利益。若甲方未能做到以上事项乙方有权要求提前收回借款并承担违约责任。乙方对抵押房产有优先受偿权处置抵押房产时如因产权或者其他原因存在瑕疵造成不能顺利过户给乙方由此引发的经济损失由甲方承担同时应按照借款合同金额的XX%（大写百分之XX）赔付违约金给乙方违约金不足以弥补损失的还应承担相应的损失赔偿责任。本合同签订后至乙方实现债权前未经乙方同意甲方不得出售转让抵押房产如需处理出售该房产应征得乙方同意并将所得价款优先偿还乙方的借款本金及利息等费用否则应承担违约责任并承担由此给乙方造成的一切损失包括但不限于律师费诉讼费财产保全费差旅费通讯费及其他一切费用等损失赔偿及违约金等费用。

三、甲乙双方义务和责任：

（一）甲方的义务和责任

篇3

合同编号：XXX-XXXXXX-XXXXXXX

甲方（当户）：____________身份证号：____________地址：________________________乙方（抵押人）：_________注册号：__________营业执照注册号：____________地址：_________________________丙方（典当行）：XXXX典当有限公司合同签订地点：__