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?合同编号：__________

甲方（出租方）：

地址：

联系方式：

乙方（承租方）：

地址：

联系方式：

第一条租赁物

1.1甲方出租给乙方的租赁物位于__________，总面积为____平方米。

1.2乙方租赁的租赁物仅限于合法用途，不得用于从事违法活动。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付租金，租金为每月____元人民币。

3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

3.3租金支付方式为银行转账，账户信息如下：

账户名称：__________

开户银行：__________

银行账号：__________

第四条押金

4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币____元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁物完好无损地归还给甲方，甲方应在扣除乙方应付款项后，无息退还乙方剩余押金。

第五条维修责任

5.1租赁期内，因自然损耗或正常使用导致的租赁物损坏，甲方负责维修。

5.2租赁期内，因乙方使用不当导致的租赁物损坏，乙方负责维修。

第六条保险

6.1乙方应在租赁开始之日起__日内，向保险公司投保火灾、盗窃等保险，并将保险单复印件交甲方留存。

6.2保险费用由乙方承担。

第七条合同的变更和解除

7.1任何一方要求变更或解除本合同，必须提前一个月通知对方，并经双方协商一致。

7.2甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方承担违约责任。

7.3乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除本合同。

第八条违约责任

8.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

8.2违约金的计算方式为：违约方应支付给对方相当于违约部分租金两倍的违约金。

第九条争议解决

9.1本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。

9.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日

注意事项及解决办法：

1.确保合同双方主体资格合法，具有签订和履行合同的能力。

解决办法：双方应向对方提供有效的营业执照或身份证等证件，核实对方的主体资格。

2.明确租赁物的具体位置、面积和现状，以免发生争议。

解决办法：在合同中详细描述租赁物的位置、面积和现状，并可附上实地照片或其他证明材料。

3.注意租赁期限的约定，避免出现租赁期限不明确或逾期续租的情况。

解决办法：明确约定租赁期限，并规定逾期续租的办理流程。

4.租金及支付方式的约定要明确，避免出现租金支付不及时或不足额的情况。

解决办法：详细约定租金支付时间、方式和金额，并规定逾期支付的违约责任。

5.押金数额和退还条件的约定要明确，以免出现押金退还纠纷。

解决办法：明确约定押金数额、支付时间和退还条件，并规定违约情况下的押金处理方式。

6.维修责任的划分要明确，以免出现维修责任纠纷。

解决办法：明确约定租赁期内租赁物损坏的维修责任及具体处理流程。

7.保险的购买和保管要明确，以免出现保险理赔纠纷。

解决办法：约定乙方购买保险的类型、保额、费用承担等内容，并规定保险单据的保管和复印件提供。

8.合同变更和解除的条件及程序要明确，以免出现合同纠纷。

解决办法：明确约定合同变更和解除的条件、通知方式和协商程序。

9.违约责任要明确，以免出现违约纠纷。

解决办法：约定违约金的计算方式和违约责任的承担。

10.争议解决方式要明确，以免出现纠纷无法解决的情况。

解决办法：明确约定争议解决的途径，如协商、调解、仲裁或诉讼等。

法律名词及名词解释：

1.出租方：指拥有租赁物并将其出租给他人的一方。

2.承租方：指租赁出租方提供的租赁物并支付租金的一方。

3.租赁物：指出租方出租给承租方使用的物品。

4.租金：指承租方为使用租赁物支付给出租方的费用。

5.押金：指承租方为保证履行合同义务支付给出租方的费用，租赁期满后无息退还。

6.租赁期限：指承租方使用租赁物的期限。

7.违约金：指违约方应支付给守约方的赔偿金。

8.保险：指为防