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毛坯房出租合同3篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方

在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方出租给乙方毛

坯房事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于___________（详细地址）。

2.租赁房屋为毛坯房，房屋结构为______，建筑面积为______平方

米。

3.房屋权属证明文件编号为______。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年

______月______日止。

三、租金及支付方式

1.租金总额为人民币______元（大写：______）。租金支付方式为

每______个月支付一次，每次支付人民币______元。

2.乙方需在租赁期开始前支付首次租金，之后每次租金支付应在

上次租金到期前______天内完成。

四、房屋使用及维修责任

1.乙方承诺按照房屋用途合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构

和用途。

2.乙方在租赁期间负责房屋的日常维护和保养，因乙方原因造成

的房屋损坏，乙方应承担修复费用。

3.甲方提供的附属设施清单：

_________________________________________________________。

4.租赁期间，乙方应妥善保管房屋及其附属设施，如有遗失或损

坏，乙方应承担赔偿责任。

五、保证金及其他费用

1.乙方需支付人民币______元作为租赁保证金。租赁期满，若乙

方无违约行为，甲方将全额退还保证金。

2.乙方承担租赁期间的水、电、气、物业管理等费用，并按时足

额缴纳。

3.租赁期间发生的房屋相关税费由甲方承担。若因乙方违约产生

的额外费用，由乙方承担。

六、合同解除与终止

1.租赁期间，若乙方有以下行为之一，甲方有权解除本合同并收

回房屋：未经甲方同意擅自转租、转借；拖欠租金或其他费用超过三

个月；擅自改变房屋结构和用途；从事违法活动。

2.租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋及其附属设施恢复原状

并返还给甲方。如因乙方原因造成房屋损坏的，乙方应承担修复费用。

若乙方拒不修复或无法修复的，甲方有权从保证金中扣除修复费用。

若保证金不足以支付修复费用的，甲方有权向乙方追偿。

七、违约责任及赔偿约定

双方应遵守本合同的各项约定。若一方违约，应承担违约责任并

赔偿对方因此造成的损失。具体违约责任包括：逾期支付租金的，应

按每日______%的标准支付滞纳金；擅自转租、转借房屋的，应支付违

约金人民币______元；擅自改变房屋结构和用途的，应支付违约金人民

币______元等。若违约金不足以弥补对方损失的，还应承担赔偿责任。

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方

本着平等、自愿、公平的原则，就甲方拥有的毛坯房出租给乙方使用

事宜，达成如下协议：

一、出租房屋基本情况

甲方将其所拥有的毛坯房出租给乙方使用。房屋位于______市

______区（县）______路______号，建筑面积为______平方米。房屋的具

体布局、尺寸、设施等详见附件一《房屋布局及设施说明》。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年

______月______日止。租赁期满后，乙方如需续租，应在租赁期满前三

个月书面通知甲方，并得到甲方的同意。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方应按照约定向甲方支付租金，租金总额为人民币

______元（大写：______元整）。租金支付方式采用______方式支付。

2.押金：乙方在签订本合同时向甲方支付押金人民币______元（大

写：______元整）。租赁期满或合同终止后，乙方如无违约情况，押金

将全额退还。

3.税收：租金收入相关的税收由乙方承担。

四、装修及改造

1.乙方可对房屋进行装修或改造，但应征得甲方同意。改造或装

修的费用由乙方承担。

2.租赁期满后，乙方应将房屋恢复到毛坯房状态，除非双方另有

约定。

五