店面租赁协议实标准模板(11篇) .pdfVIP

店面租赁协议实标准模板

甲方：（出租方）_____

乙方：（承租方）_____

甲乙双方按照互利、互惠、平等、自愿、协商一致的原则，根据

《民法典》的有关规定，签订以下店面出租协议书样本：

一、被租房屋为_____门面房_____间。

二、租赁期限。

租赁期为____年，从____年____月____日至____年____月____

日。

合同期满后，甲方如果继续对外租赁本房屋，乙方享有优先承租

权，乙方必须在合同到期前____日内，与甲方商议签订新租赁合同，

否则按自动弃权处理，甲方有权另行发包。

三、租金每年为_____元（大写_____），乙方必须于每年的十月

一日前一次性将租金交齐，交不齐则视为违约，每超过一天，乙方应

按每年房租的10%的罚款赔偿给甲方。

四、租赁期房屋的修缮。

房屋属人为的损坏由乙方及时修缮，由于不可抗拒的损坏，由甲

方及时修缮。

五、乙方在经营过程中的一切经济纠纷及其它任何责任与甲方无

关。

六、店面出租协议书样本的出租方与承租方的变更

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1、在合同履行期内，乙方不征得甲方同意，无权将房屋转租给第

三者或相互对换房屋，否则甲方有权收回房屋。

2、在合同期内，如果甲方同意乙方将房屋使用权交付给第三者，

本合同对原乙方与房屋使用权者继续有效。

七、在合同履行期间，乙方与第三者发生的一切经济、民事等纠

纷，甲方概不负责。

八、在合同履行期间，乙方应保持所租房内外所有设施完好无

损，如果确需改造或增设其他固定设施，应征得甲方同意后再进行，

所需经费由双方协商，合同期满时，乙方如需拆除，需将房屋恢复原

样，不愿拆除或不得拆除的甲方不予补偿。

九、在合同履行期间，如有政策变化，市里统一规划等其它原因

需要拆除房屋，其租赁费按实际使用时间计算，本合同即终止。

乙方要积极配合不得向甲方提出任何要求。

十、在合同履行期间，要遵纪守法，讲文明道德，自觉维护好室

内外卫生。

水、电费及社会公共收费（治安、卫生、工商、税务等）由乙方

自行缴纳。

十一、甲方责任

1、按合同规定的时间将房屋交给乙方使用，否则每超出一天应赔

偿乙方年租金的10%的经济损失。

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2、不按合同内的条款规定修缮房屋的应赔偿乙方由此而造成的经

济损失。

3、不得无故终止合同（第九条除外），否则应赔偿乙方年租金的

10%的经济损失。

十二、乙方责任

1、不得利用租赁的房屋进行非法活动，损害公共利益。

2、不得干扰和影响周围居民的正常生活。

3、不按合同内的条款规定修缮房屋的其它设施，根据造成的后

果，赔偿其经济损失。

4、合同终止后要及时搬出，否则按租赁房屋缴纳租金，并处以租

金的10%罚款。

十三、免责条件

如因不可抵抗的自然灾害，使双方或任何一方造成经济损失的，

任何一方均不得向对方提出索赔要求。

十四、本合同未尽事宜，依据《中华人民共和国民法典》的有关

条款，经双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等

效力。

十五、本合同自签字之日起生效。

十六、本店面出租协议书样本一式两份，甲乙双方各执一份。

（备注：租金由甲方签约人按年收租，并开具收据，如乙方违

背，处以租金的50%罚款，甲方有权立即收回出租门面。）

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甲方（出租方）：_____乙方（承租方）：_____

手印：手印：_____

____年____月____日

店面租赁协议实标准模板（二）

出租方：（甲方）

承租方：（乙方）

根据《民法典》及其有关法律法规和本市的有关规定