[农村土地买卖合同范本]农村土地买卖合同范本5篇.docxVIP

[农村土地买卖合同范本]农村土地买卖合同范本5篇

篇1

农村土地买卖合同

甲方（出卖人）：XXX，身份证号码：XXXXXX，住址：XXXXXX。

乙方（买受人）：XXX，身份证号码：XXXXXX，住址：XXXXXX。

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方购买甲方位于农村的土地使用权事宜，达成如下协议：

一、土地基本情况

甲方所出售的土地位于XXXXXX，土地性质为农村集体所有，土地面积为XXXXXX平方米。该土地现已完成拆迁补偿，并已取得相关部门的批准文件。

二、土地价款及支付方式

1.土地价款：甲方出售该土地的使用权，总价为人民币XXXXXX元整（大写：XXXXXX）。

2.支付方式：乙方应在本合同签订之日起五个工作日内，将土地价款一次性支付给甲方。甲方应在收到土地价款后，向乙方出具收款凭证。

三、土地交付及手续办理

1.土地交付：甲方应在收到土地价款后五个工作日内，将该土地的使用权交付给乙方。交付方式为现场交付，交付地点为XXXXXX。

2.手续办理：乙方在购买该土地使用权后，需办理相关手续，包括但不限于土地使用权证、建设规划许可证等。甲方应协助乙方办理相关手续，提供必要的支持和配合。

四、权利义务

1.甲方保证所出售的土地使用权为其合法所有，并已取得相关部门的批准文件。如因甲方原因导致该土地使用权无法合法转让，甲方应全额退还乙方已支付的土地价款。

2.乙方购买该土地使用权后，享有该土地的使用权和收益权。乙方需合理利用该土地，不得违法建设或改变土地用途。

3.在购买该土地使用权后，乙方需承担该土地的相关税费和维修费用。

五、违约责任

1.甲方如未按本合同约定交付土地使用权，应按土地价款的百分之十向乙方支付违约金。

2.乙方如未按本合同约定支付土地价款，应按未支付金额的百分之十向甲方支付违约金。

3.双方在履行本合同过程中，如因一方原因导致合同无法履行，过错方应承担相应的违约责任。

六、争议解决

本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向乙方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他事项

1.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.双方在签订本合同时，应提供有效的身份证明和资质证明，以确保合同的合法性和有效性。

4.本合同涉及的所有费用（包括但不限于土地价款、税费、维修费用等）均应由乙方承担。甲方不得以任何理由要求乙方承担其他费用。

5.双方在履行本合同过程中，应严格遵守法律法规和诚信原则，不得有任何违法违规行为。如有违反，应承担相应的法律责任。

甲方（出卖人）：XXX

签字日期：XXXX年XX月XX日

乙方（买受人）：XXX

签字日期：XXXX年XX月XX日

篇2

农村土地买卖合同

甲方（出卖人）：xxx，身份证号码：xxxxxxxxxxxxxxxxxx

乙方（买受人）：xxx，身份证号码：xxxxxxxxxxxxxxxxxx

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方购买甲方农村土地使用权事宜，达成以下合同条款，以资共同遵守。

一、土地基本情况

甲方自愿将其位于xxx的农村土地使用权出售给乙方，该土地面积为xx平方米，东至xx，西至xx，南至xx，北至xx。土地用途为xx。土地使用权证号为：xxxxxxxx。

二、土地价款及支付方式

1.土地价款：双方协商确定，甲方将该土地的使用权出售给乙方的总价为人民币xx元整（￥xx）。

2.支付方式：乙方应在本合同签订之日起xx日内，将土地价款一次性支付给甲方。甲方应在收到土地价款后，向乙方出具收款凭证。

三、土地交付及手续办理

1.土地交付：甲方应在收到土地价款后xx日内，将该土地的使用权交付给乙方。交付标准为：该土地现状交付，甲方保证该土地权属清晰，不存在任何形式的纠纷或争议。

2.手续办理：乙方在购买该土地使用权后，需办理相关手续，包括但不限于土地使用权变更登记等。甲方应协助乙方办理相关手续，提供必要的支持和协助。

四、权利义务

1.甲方应保证该土地权属清晰，不存在任何形式的纠纷或争议，如因该土地权属问题导致乙方损失的，甲方应承担相应的