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工程保修服务承诺

合同编号：__________

合同各方：

甲方：（全称）

乙方：（全称）

鉴于甲方为工程项目的业主，乙方为工程项目的设计、施工单位，双方为了保障工程质量，明确保修责任，经协商一致，特订立本工程保修服务承诺。

一、保修范围及期限：

1.1本工程的保修范围包括但不限于：建筑工程、安装工程、装修工程、设备安装及调试等。

1.2本工程的保修期限自工程竣工验收合格之日起计算，保修期限为____年。

二、保修内容：

2.1乙方对保修范围内的工程质量问题负责修复和更换，确保工程质量符合国家标准及合同约定。

2.2乙方在保修期限内，对工程出现的质量问题提供免费维修服务，如需更换零部件，则按乙方提供的新品价格计算。

2.3乙方在保修期限内，对工程出现的非质量问题提供有偿维修服务，维修费用由甲方承担。

三、保修程序：

3.1甲方发现工程质量问题，应及时通知乙方。

3.2乙方接到通知后，应在____小时内派员赴现场进行核实，并根据实际情况制定维修方案。

3.3乙方按照维修方案进行维修，确保工程质量问题得到及时解决。

四、保修费用：

4.1保修范围内的事故修复费用，由乙方承担。

4.2保修范围外的事故修复费用，由甲方承担。

五、争议解决：

5.1双方因履行本合同发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他约定：

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至保修期满。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________

一、附件列表：

1.工程保修服务承诺合同

2.工程竣工验收报告

3.工程设计文件

4.工程施工图纸

5.工程相关法律法规文件

6.工程质量检测报告

7.保修范围及费用明细表

8.维修服务记录表

二、违约行为及认定：

1.乙方未按照合同约定履行保修义务，延迟修复工程质量问题。

2.乙方未能在保修期限内解决工程质量问题。

3.乙方提供的维修服务未达到合同约定的质量标准。

4.甲方未按时支付保修范围外的事故修复费用。

5.甲方未按照合同约定通知乙方进行保修。

6.甲方未履行合同约定的其他义务。

三、法律名词及解释：

1.甲方：指工程项目的业主。

2.乙方：指工程项目的设计、施工单位。

3.保修范围：指工程保修服务承诺中约定的乙方负责保修的工程部分。

4.保修期限：指工程保修服务承诺中约定的保修有效期限。

5.工程质量问题：指工程在保修期限内出现的质量缺陷或故障。

6.维修服务：指乙方在保修期限内对工程质量问题进行的修复和更换服务。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.问题：乙方延迟修复工程质量问题。

解决办法：甲方应及时通知乙方，要求乙方在规定时间内派员赴现场核实并制定维修方案。

2.问题：乙方未能在保修期限内解决工程质量问题。

解决办法：甲方可以要求乙方继续履行保修义务，直至问题得到解决。

3.问题：乙方提供的维修服务未达到合同约定的质量标准。

解决办法：甲方可以要求乙方重新修复或更换，并按照约定承担相关费用。

4.问题：甲方未按时支付保修范围外的事故修复费用。

解决办法：乙方可以催告甲方支付相关费用，逾期支付的，可以依法追偿。

5.问题：甲方未按照合同约定通知乙方进行保修。

解决办法：甲方应按照合同约定及时通知乙方，确保保修服务得以履行。

五、所有应用场景：

1.建筑工程保修：适用于各类建筑工程在保修期限内的质量问题修复。

2.安装工程保修：适用于安装工程在保修期限内的设备故障或缺陷修复。

3.装修工程保修：适用于装修工程在保修期限内的质量问题修复。

4.设备安装及调试保修：适用于设备安装及调试工程在保修期限内的故障或缺陷修复。