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与

与

IANSMITHDESIGNGROUP联

设计顾问报告模板范文

图片来源：HBSECDR

CCE

IANSMITHDESIGNGROUP联合提交

76PlaceatMarketEast设计顾问报告第2页，共57

介绍

2024年6月13日

受费城工业发展组织(PIDC)于2023年9月18日的委托，ConvergenceDesign和IanSmithDesignGroup(IS-DG)（统称为设计评审小组）负责就HarrisBlitzerSportsEntertainment（以下简称HBSE或开发商）提出的76PlaceatMarketEast新球馆项目为费城市政府提供设计评审和咨询服务。

ConvergenceDesign和IanSmithDesignGroup的任务是审查HBSE已提交（或将提交）的各种独立但持续更新的设计内容，这正是进行中的设计审查待命合同下的部分约定义务。Convergence

Design和IS-DG通力合作，从费城市的内外部视角提供互补性反馈意见。设计评审小组的专业职责是客观地审查所有提交的内容。凭借数十年来在体育设施设计方面的丰富经验以及在城市中心

娱乐场所领域的精耕细作，ConvergenceDesign提出了专业意见。基于在费城的职业经验，IS-DG评估了提案对费城特定城市结构和社区环境的影响。

待命合同的签署旨在为费城市市政府和PIDC提供各提案的设计考虑因素，并指出开发商迄今为止所提交的设计提案的优缺点。设计评审小组仅关注各项提案中的建筑和城市规划内容，有关该市政议案的交通与运输、经济影响和社区影响等方面需由其他顾问团队负责。

设计评审小组的任务是审查两份迄今为止提交的关于拟建球馆的官方提案，具体是：

设计评审(1)

?早期概念设计审查文件—于2023年秋季/冬季提交，是费城城市规划委员会(PCPC)总体规划市政设计审查(CDR)(1)中的部分审查内容，并于2023年12月18日接受了审查。

设计评审(2)

?早期概念设计文件—于2024年春季提交，是PCPC于2024年4月2日举行的总体规划市政设计审查(CDR)(2)中的部分审查内容。

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两份审查报告已提交给费城市政府，作为开发商在城市规划委员会总体规划市政设计审查(CDR)阶段需提交的提案文件的组成部分。设计评审小组于2023年10月和11月审查了设计团队提交的提案文件，这是设计评审(1)的组成部分，然后又于2024年3月进行了审查，这是设计评审(2)的组成部分。评审小组多次到达项目现场视察。虽然评审小组已在各种情况下通过非正式的途径提供了专业意见，但本报告是迄今为止对开发商所提交的两份设计提案的首次正式回应。

设计团队承认，对于公众、设计界和监管机构提出的诸多问题，其已经通过2024年4月2日举行的第二次总体规划市政设计审查公开会议以及其他场合给出了各种深思熟虑的答复。这体现在设计评审(1)和设计评审(2)之间的一系列调整。我们在下文确认了这些调整的结果，作为设计评审(2)分析的一部分。在本报告的后半部分，我们提出关于仍然需要并希望进行更深入的交流的主张。我们进一步确认，所有利益相关者之间有必要继续开展友好而慎重的公开对话。这样可以持续对提案进行评估，有助于推动取得积极成果，从而让市民接受这项影响重大的项目。下面的内容将反应出这个位于费城市中心的娱乐和商业中心的集体娱乐潜力，而这值得予以充分考虑。

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报告方法和方法论

评审小组于2023年9月18日受费城工业发展组织(PIDC)委托，就拟建新球馆项目向费城市政府提供设计评审和咨询服务。自2023年9月以来，评审小组在各种场合与PIDC、费城规划与发展部(DPD)、费城城市规划委员会(PCPC)以及相关机构进行了接触，对该项目及其城市背景有了总体了解。评审小组还与中心城区(CCD)人员会面，以审查CCD的MarketStreetEast（东市场街）

愿景规划（链接），并且会见了开发商和其设计团队以及PIDC的设计评审咨询委员会(DRAC)。本审查报告展示了该球馆设计方案的优缺点，并按