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个人土地买卖合同协议书8篇

篇1

甲方（出卖人）：XXX，性别：XX，民族：XX，住址：XXXXXX，身份证号码：XXXXXX

乙方（买受人）：XXX，性别：XX，民族：XX，住址：XXXXXX，身份证号码：XXXXXX

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买土地使用权事宜，达成如下协议，以资共同遵守。

一、土地使用权基本情况

甲方所拥有的土地使用权位于XXXXXX，土地使用权面积为XXXXXX平方米（具体面积以土地使用权证载明为准）。该土地用于种植XXX（具体用途以土地使用权证载明为准）。

二、土地使用权转让价格及支付方式

1.甲方同意将其所拥有的上述土地使用权转让给乙方，转让价格为人民币XXXXXX元（大写：XXXXXX）。

2.乙方同意按照以下方式支付款项：

（1）本合同签订之日起五日内，乙方向甲方支付定金人民币XXXXXX元（大写：XXXXXX）。

（2）本合同签订之日起三十日内，乙方向甲方支付土地使用权转让款人民币XXXXXX元（大写：XXXXXX）。

3.甲方在收到乙方支付的款项后，应当出具收款凭证。

三、土地使用权交付及手续办理

1.甲方应当在收到乙方支付的款项后五日内，将上述土地使用权交付给乙方。交付方式为：甲方将土地使用权证原件交付给乙方。

2.甲方应协助乙方办理土地使用权过户手续，相关费用由乙方承担。

3.乙方在办理过户手续过程中，应严格按照国家法律法规执行，不得有任何违法违规行为。

四、违约责任及纠纷解决

1.若甲方未能按照本合同约定时间交付土地使用权，每逾期一日，甲方需向乙方支付违约金，违约金按未交付土地使用权的价款总额的万分之五计算。

2.若乙方未能按照本合同约定时间支付款项，每逾期一日，乙方需向甲方支付滞纳金，滞纳金按未支付款项的总额的万分之五计算。

3.若甲乙双方在本合同履行过程中发生纠纷，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

五、其他事项

1.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.甲乙双方在签订本合同时，应提供有效的身份证明及土地使用权证明文件。

4.乙方在购买土地使用权后，应当合理利用土地资源，不得擅自改变土地用途。如需改变土地用途，应当按照相关法律法规办理手续。

5.甲方保证所转让的土地使用权为其合法所有，不存在任何权属纠纷和债务纠纷。如因甲方原因导致乙方权益受损，甲方应当承担全部责任。

6.乙方在购买土地使用权后，应当妥善保管土地使用权证等相关文件，如有遗失应当及时通知甲方并办理挂失手续。

7.甲乙双方在履行本合同过程中，应当严格遵守国家法律法规及地方政策规定，不得有任何违法违规行为。如因违反法律法规及政策规定导致的一切后果由违约方自行承担。

篇2

甲方（出卖人）：XXX，性别：XX，民族：XX，出生日期：XXXX年XX月XX日，住址：XXXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX。

乙方（买受人）：XXX，性别：XX，民族：XX，出生日期：XXXX年XX月XX日，住址：XXXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX。

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方购买甲方位于XXXX的房屋达成以下协议，以资共同遵守。

第一条房屋基本情况

甲方房屋位于XXXX，土地性质为集体所有，房屋面积为XXXX平方米，其中建筑面积为XXXX平方米。房屋现状为空置，未进行过装修。

第二条房屋价款及支付方式

1.房屋价款：双方协商一致，甲方将其房屋以人民币XXXX元的价格出售给乙方。

2.支付方式：乙方在签订本合同时一次性支付全部房款给甲方。甲方应在收到房款后向乙方出具收款收据。

第三条房屋交付及产权转移

1.房屋交付：甲方应在收到房款后XX日内将房屋交付给乙方使用。交付时，甲方应保证房屋结构完好，水电设施齐全。

2.产权转移：甲方应在房屋交付后XX日内协助乙方办理房屋产权转移手续。产权转移过程中产生的相关费用由乙方自行承担。

第四条违约责任

1.甲方违约责任：若甲方在收到房款后未按约定时间交付房屋或未协助乙方办理产权转移手续，乙方有权要求甲方按合同总价款的XX%支付违约