天津市房屋租赁合同5篇.docx

天津市房屋租赁合同5篇

篇1

出租人（甲方）：

姓名：

身份证号码：

住址：

联系电话：

承租方（乙方）：

姓名：

身份证号码：

住址：

联系电话：

根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，双方本着自愿、有偿、诚实信用的原则，经协商一致，签订本合同。

第一条房屋坐落地址及状况

1.甲方出租的房屋位于天津市，建筑面积平方米，房屋结构为，房屋内附属设施及物品清单见附件1。

2.甲方保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋的有关规定，甲方保证所出租的房屋不属于违章建筑。

第二条租赁期限及用途

1.租赁期限为月，自年月日起至年月日止。租赁期满，乙方应按时返还房屋。如需续租，应在租赁期满前提前一个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后重新签订租赁合同。

2.乙方租赁该房屋仅作为居住使用，不得擅自改变房屋用途。

第三条租金及支付方式

1.乙方每月向甲方支付租金人民币元整（大写：）。租金支付方式：□现金/□转账，每月的第一个工作日为支付日。如乙方逾期支付租金，则每日需向甲方支付逾期租金的千分之五作为滞纳金。

2.乙方在签订合同时向甲方支付押金人民币元整（大写：），作为租赁期间履约保证金。租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应退还押金；如乙方有违约行为，甲方有权根据违约情况扣除相应押金。

第四条房屋交付及返还

1.甲方应在合同签订后三日内将房屋交付给乙方使用。交付时，双方应确认房屋内的家具、电器等物品完好无损。如有损坏，甲方应负责修复。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋返还给甲方。返还时，乙方应保证房屋内的家具、电器等物品完好无损，并清理房屋内的垃圾。如有损坏或未清理垃圾，甲方有权扣除押金作为赔偿。

第五条违约责任及赔偿

1.甲方如未按照合同约定交付房屋或交付的房屋不符合国家对租赁房屋的有关规定，应向乙方支付违约金人民币元整（大写：）。同时，乙方有权解除合同。

2.乙方如未按照合同约定支付租金或擅自改变房屋用途，应向甲方支付违约金人民币元整（大写：）。同时，甲方有权解除合同。

3.乙方在租赁期间损坏房屋内的家具、电器等物品，应向甲方赔偿相应的损失。具体赔偿金额以损坏物品的原价减去折旧费为准。折旧费按照物品的原价每年扣除10%计算。

篇2

出租人（甲方）：

姓名：

性别：

年龄：

身份证号：

联系电话：

承租方（乙方）：

姓名：

性别：

年龄：

身份证号：

联系电话：

根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确双方的权利和义务，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

该房屋坐落于天津市，建筑面积为平方米，房屋质量良好，生活设施完备。

二、租赁期限

租赁期为年，自年月日起至年月日止。在租赁期满前，双方同意如需续租可另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币元/月，乙方应支付首期租金元，剩余租金于每月的第一个工作日支付。

2.甲方应提供合法有效的税务发票或收据。

四、押金及其他费用

1.乙方应在签订合同时支付押金人民币元。租赁期满时，甲方应在乙方返还房屋并结清所有费用后退还押金。

2.乙方在租赁期内应承担以下费用：□物业管理费、□水电费、□煤气费、□宽带网络费、□停车费及其他因使用房屋而产生的费用。具体金额以甲方出具的税务发票或收据为准。

3.甲方应承担的费用有：□维修费、□保养费及其他因管理房屋而产生的费用。具体金额以甲方出具的税务发票或收据为准。

五、房屋使用及维修责任

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改变房屋结构，应事先征得甲方同意。

2.甲方应保证房屋的结构和安全设施完好，并承担房屋的维修责任。在乙方合理使用的情况下，甲方应及时维修房屋，保障乙方的居住安全。如因乙方的过错导致房屋损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。

3.乙方在租赁期满时，应将房屋恢复原状并返还给甲方。如乙方在租赁期内对房屋进行了装修或改变结构，乙方应在返还房屋前恢复原状。

六、违约责任及赔偿标准

1.甲方和乙方应按时履行各自的义务。如一方违约，违约方应支付违约金人民币元给守约方。若违约金不足以弥补守约方的损失，违约方还应承担相应的赔偿责任。具体赔偿标准以守约方的实际损失为准。

2.乙方在租赁期满时未将房屋恢复原状并返还给甲方，应承