2024单位房屋租赁合同范本2.docxVIP

?合同编号：__________

甲方（出租人）：

单位名称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：____________________

乙方（承租人）：

单位名称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方愿意将其房屋出租给乙方使用，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条房屋基本状况

1.1甲方出租的房屋位于____________________，房屋结构及面积为____________________。

1.2甲方保证出租的房屋符合国家有关房屋租赁的法律法规规定，具备居住或办公条件。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条甲方权利和义务

5.1甲方有权按照合同约定收取租金。

5.2甲方应在租赁期限内保证出租房屋的结构及设施的安全，确保房屋符合租赁用途。

5.3甲方应依法履行房屋出租人的相关义务，包括但不限于办理房屋租赁登记备案等。

第六条乙方权利和义务

6.1乙方有权按照合同约定使用和居住出租房屋。

6.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得擅自改动房屋结构。

6.3乙方应在租赁期满后，按照甲方要求将房屋及附属设施交还给甲方。

第七条违约责任

7.1双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

7.2甲方未按照约定提供租赁房屋的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

7.3乙方未按照约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：_____________乙方（签字/盖章）：_____________

代表（姓名）：_____________代表（姓名）：_____________

日期：____年__月__日日期：____年__月__日

注意事项：

1.核实双方身份：在签订合同前，应核实出租人和承租人的身份信息，确保双方均为具备租赁房屋资格的法人或其他组织。

解决办法：要求对方提供有效的身份证明文件，如营业执照、身份证等。

2.房屋实际情况：合同中应明确房屋的具体位置、面积、结构等，乙方应在签订合同前实地查看房屋。

解决办法：在合同中附上房屋照片或视频，以便乙方了解房屋的真实情况。

3.租金及押金：合同中应明确租金、押金的金额和支付方式。

解决办法：在合同中详细列明租金、押金的金额，以及支付时间、支付方式等。

4.租赁期限：合同中应明确租赁期限，以及租赁期满后的续租条款。

解决办法：在合同中列明租赁期限，以及续租的相关规定。

5.违约责任：合同中应明确双方在违反合同约定的情况下应承担的违约责任。

解决办法：在合同中列明违约责任的相关条款，包括违约金、赔偿金额等。

6.房屋维修：合同中应明确甲方在租赁期限内对房屋及附属设施进行维修的责任。

解决办法：在合同中列明甲方维修责任的条款，明确维修范围、维修时间等。

法律名词及名词解释：

1.出租人：指房屋的所有权人或者使用权人，有权将房屋出租给他人的法人或其他组织。

2.承租人：指租赁合同中租用房屋的法人或其他组织。

3.租赁期限：指承租人租用出租房屋的时间，自租赁合同生效之日起至合同约定终止之日止。

4.租金：指承租人按照合同约定支付给出租人的房屋使用费。

5.押金：指承租人为了保证履行合同约定而支付给出租人的一