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委托房屋租赁合同范本(2024版)

合同目录

第一章：合同基本信息

1.1合同目的与定义

1.2合同当事人

1.3合同标的物

第二章：房屋描述

2.1房屋位置与面积

2.2房屋结构与设施

2.3房屋现状与用途

第三章：租赁期限

3.1租赁开始与结束日期

3.2租赁期限的延长与缩短

3.3续租的优先权

第四章：租金与支付方式

4.1租金的确定与调整

4.2租金的支付方式

4.3租金的支付时间

第五章：押金与保证金

5.1押金的数额与支付

5.2押金的用途与退还

5.3保证金的相关规定

第六章：房屋的使用与管理

6.1房屋使用的规定

6.2房屋的日常管理

6.3房屋的维修与保养

第七章：房屋的装修与改造

7.1装修与改造的申请

7.2装修与改造的批准

7.3装修与改造的责任

第八章：违约责任

8.1违约的认定与通知

8.2违约的后果与责任

8.3违约的补救措施

第九章：合同的变更与解除

9.1合同变更的条件与程序

9.2合同解除的条件与后果

9.3合同解除后的处理

第十章：争议解决

10.1争议解决的方式

10.2争议解决的程序

10.3争议解决的法律适用

第十一章：附加条款

11.1特别约定事项

11.2附加条款的效力

11.3其他补充事项

第十二章：签字盖章

12.1签字栏

12.2签订时间

12.3签订地点

第十三章：合同生效与附件

13.1合同的生效条件

13.2合同的附件

13.3附件的效力与内容

第十四章：其他约定

14.1通知与送达方式

14.2法律适用与解释

14.3合同的完整性与修改

合同编号_______

第一章：合同基本信息

1.1合同目的与定义

本合同旨在明确租赁双方的权利、义务及责任，确保租赁关系的合法、有效。

1.2合同当事人

委托方（出租方）：______，以下简称甲方。

受托方（承租方）：______，以下简称乙方。

1.3合同标的物

本合同的标的物为位于______的房屋，以下简称租赁房屋。

第二章：房屋描述

2.1房屋位置与面积

租赁房屋位于______，建筑面积为______平方米。

2.2房屋结构与设施

租赁房屋结构为______，内部设施包括______。

2.3房屋现状与用途

租赁房屋现状为______，约定用途为居住/商业/办公等。

第三章：租赁期限

3.1租赁开始与结束日期

租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

3.2租赁期限的延长与缩短

租赁期限可在双方协商一致的基础上延长或缩短。

3.3续租的优先权

租赁期满后，乙方在同等条件下享有优先续租权。

第四章：租金与支付方式

4.1租金的确定与调整

租金为每月______元，租金调整应经双方协商一致。

4.2租金的支付方式

租金支付方式为______（如：银行转账、现金支付等）。

4.3租金的支付时间

乙方应于每月的第______日前支付当月租金。

4.3.1租金支付的起始时间

乙方应自租赁开始之日起支付租金。

4.3.2租金支付的延迟责任

如乙方延迟支付租金，应按日支付未付租金总额的______%作为滞纳金。

第五章：押金与保证金

5.1押金的数额与支付

乙方应支付押金______元，于合同签订之日一次性支付。

5.2押金的用途与退还

押金用于保障甲方房屋及设施的完好，租赁期满后退还。

5.3保证金的相关规定

保证金为______元，用于乙方违约时对甲方的补偿。

第六章：房屋的使用与管理

6.1房屋使用的规定

乙方应合理使用租赁房屋，不得用于非法活动。

6.2房屋的日常管理

甲方负责房屋的日常管理，确保房屋的正常使用。

6.3房屋的维修与保养

乙方应负责租赁房屋的日常保养，甲方负责房屋的大修。

6.3.1维修责任的划分

明确甲方和乙方在房屋维修中的责任和义务。

6.3.2维修费用的承担

约定维修费用的承担方式，如谁负责日常维修费用，谁负责大修费用等。

第七章：房屋的装修与改造

7.1装修与改造的申请

乙方如需要对房屋进行装修或改造，应提前向甲方提出书面申请。

7.2装修与改造的批准

甲方应在收到申请后______天内给予书面答复。

7.3装修与改造的责任

乙方应保证装修与改造不影响房屋结构安全，遵守相关法律法规。

7.3.1装修与改造的标准

明确装修与改造应符合的标准和要求。

7.3.2装修与改造的监督

甲方有权对乙方的装修与改造活动进行监督。

第八章：违约责任

8.1违约的认定与通知

一方违反合同约定，另一方有权要求其纠正并承担违约责任。

8.2违约的后果与责任

违约方应承担由此给对方