门面商铺租赁合同范本_门面商铺租赁合同格式8篇.docx

门面商铺租赁合同范本_门面商铺租赁合同格式8篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有合法出租权的门面商铺租赁事宜，经协商一致，订立本合同。

一、租赁标的及面积

本合同所指的租赁标的为甲方拥有的门面商铺，具体位于XX市XX区XX街XX号，面积为XX平方米。乙方承租该门面商铺，用于经营XX业务。

二、租赁期限

本合同的租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方应将门面商铺归还给甲方，并结清所有费用。

三、租金及支付方式

1.乙方应向甲方支付的年租金为人民币（大写）XX元整。

2.乙方应在每年XX月XX日前向甲方支付下一年的租金。如乙方逾期支付，则应按日向甲方支付违约金，违约金金额为应付租金的XX%。

3.乙方在租赁期间内的水费、电费、燃气费、物业管理费等费用由乙方自行承担。乙方应在收到甲方缴费通知后XX个工作日内缴清上述费用。

四、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期间内应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造，应事先征得甲方的书面同意。

2.乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费，并不得在房屋内从事违法活动。

3.甲方有权对房屋进行定期检查，并对乙方使用房屋的情况进行监督。如发现乙方存在违规行为，甲方有权要求乙方立即整改。

五、违约责任

1.如乙方在租赁期满前单方解除本合同，应提前XX个月书面通知甲方，并承担违约责任，支付违约金人民币（大写）XX元整。

2.如乙方逾期支付租金或相关费用，应按日向甲方支付违约金，违约金金额为应付金额的XX%。逾期超过XX个月的，甲方有权单方解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

3.甲方如单方解除本合同，应承担违约责任，支付违约金人民币（大写）XX元整给乙方。

六、其他约定事项

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.双方在本合同履行过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

3.本合同未尽事宜，可由双方协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

出租方（签字/盖章）：承租方（签字/盖章）：

日期：XXXX年XX月XX日日期：XXXX年XX月XX日

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的门面商铺出租给乙方使用，乙方支付租金等相关费用，达成如下协议：

一、租赁标的

1.甲方将其合法拥有的门面商铺出租给乙方，具体地址为：______（以下简称“租赁标的”）。

2.租赁标的的面积为：______平方米。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期限届满后，乙方应将租赁标的返还给甲方，并恢复原状。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为：______元（大写：______元整）。

2.租金支付方式：______（如一次性支付、分期付款等）。

3.租金支付时间：______。

四、保证金

1.乙方应支付甲方保证金：______元（大写：______元整）。

2.保证金用于保证乙方在租赁期限内履行本合同约定的义务，如按时支付租金、水电费等。

3.租赁期限届满后，乙方如无违约行为，保证金应退还给乙方。

五、其他费用及支付方式

1.乙方应承担租赁标的的水电费、物业管理费等费用。

2.乙方应按时支付上述费用，如逾期支付，应承担相应的违约责任。

六、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用租赁标的，不得擅自改变房屋结构或用途。

2.乙方应妥善管理租赁标的，如因管理不善造成房屋损坏或丢失，应承担相应的赔偿责任。

七、违约责任及赔偿标准

1.乙方如逾期支付租金或相关费用，应承担违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。

2.乙方如有其他违约行为，应根据实际情况承担相应的违约责任及赔偿责任。

八、合同的变更和解除条件及程序

1.双方可协商变更合同内容，但涉及租赁期限、租金等关键内容变更时，应经过双方书面同意。

2.合同解除需提前一个月通知