深圳经济特区房地产股权转让合同6篇.docx

深圳经济特区房地产股权转让合同6篇

篇1

本合同由以下双方签订：

转让方（以下简称甲方）：[甲方姓名]，身份证号码：[甲方身份证号码]

受让方（以下简称乙方）：[乙方姓名]，身份证号码：[乙方身份证号码]

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方将其所持有的深圳经济特区某房地产的股权转让给乙方，达成以下条款，以资共同遵守。

第一条转让标的

甲方同意将其所持有的深圳经济特区某房地产的股权转让给乙方，具体标的如下：

1.房地产名称：[房地产名称]

2.地址：[房地产地址]

3.建筑面积：[建筑面积]平方米

4.用途：[用途]

5.其他相关信息：[其他相关信息]

第二条转让价格及支付方式

1.转让价格：甲乙双方协商确定，该房地产的股权转让价格为[转让价格]元。

2.支付方式：乙方应于本合同签订之日起[支付方式时间]内，将转让价格支付至甲方指定账户。

第三条转让手续办理

1.甲方应协助乙方办理房地产股权转让的相关手续，包括但不限于签订转让协议、办理过户手续等。

2.乙方应积极配合甲方办理相关手续，并提供所需的相关文件和资料。

第四条权利义务

1.甲方保证所转让的房地产股权为其合法所有，并保证该房地产不存在权属纠纷、抵押、查封等限制转让的情况。如因甲方原因导致乙方无法顺利取得该房地产的所有权，甲方应承担相应的违约责任。

2.甲方应保证该房地产在转让前不存在任何未告知乙方的债务、抵押等负担。如因甲方未告知乙方相关负担导致乙方损失的，甲方应承担赔偿责任。

3.乙方应按照本合同约定的时间和方式支付转让价格，并承担相关的税费和费用。如因乙方原因导致支付时间逾期或支付金额不足的，乙方应承担相应的违约责任。

4.乙方应合理使用该房地产，并保证该房地产的安全和完好。如因乙方原因导致该房地产损坏或灭失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

第五条违约责任

1.甲方如未履行本合同约定的协助义务，导致乙方无法顺利办理房地产股权转让手续的，甲方应向乙方支付违约金，违约金为转让价格的[违约金比例]%。

2.乙方如未按照本合同约定的时间和方式支付转让价格，逾期超过[逾期天数]日的，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方支付违约金，违约金为逾期未支付金额的[违约金比例]%。

3.甲乙双方如违反本合同约定的其他义务，给对方造成损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。

第六条争议解决

如甲乙双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向深圳仲裁委员会申请仲裁。仲裁裁决具有最终的法律效力，双方均应遵守。

第七条其他事项

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.未尽事宜，可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：[甲方签字]

日期：[签订日期]

乙方（签字）：[乙方签字]

日期：[签订日期]

篇2

第一章房地产股权转让

第一条转让标的

出让方将其所持有的深圳经济特区房地产股权（以下简称“房地产股权”）转让给受让方，出让方保证对所转让的房地产股权拥有完全的处分权。

第二条转让价格及支付方式

1.房地产股权转让的价格为人民币______元。

2.受让方应在合同签订后______日内向出让方支付全部股权转让价款。

第三条股权转让的效力

1.股权转让完成后，受让方将成为深圳经济特区房地产的股东，享有相应的股东权益。

2.出让方应协助受让方办理相关股权转让手续，确保股权转让的顺利进行。

第二章双方的权利和义务

第四条出让方的权利和义务

1.出让方有权要求受让方按照合同约定支付股权转让价款。

2.出让方有义务协助受让方办理股权转让手续，提供必要的支持和帮助。

3.出让方应保证所转让的房地产股权不存在任何形式的权利瑕疵，包括但不限于产权纠纷、抵押、查封等。

第五条受让方的权利和义务

1.受让方有权要求出让方按照合同约定履行股权转让义务。

2.受让方有义务按照合同约定支付股权转让价款，确保支付及时、完整。

3.受让方在股权转让完成后，应遵守深圳经济特区房地产的章程和规定，积极参与公司的经营和管理。

第三章违约责任及争议解决

第六条违约责任

1.若出让方未按