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他项权抵押合同7篇

篇1

甲方（抵押权人）：__________________

乙方（抵押人）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就乙方向甲方提供抵押物进行抵押，甲方取得相应抵押权的事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、合同目的

本合同旨在明确甲乙双方在他项权抵押事项中的权利与义务，确保双方权益得到充分保障。

二、抵押物描述

乙方提供位于__________________（地址）的__________________（如房产、机器设备、存货等）作为抵押物。抵押物的具体信息、数量、质量、价值等详见本合同附件。

三、抵押担保范围

本次抵押担保的范围包括但不限于甲方提供的借款本金、利息、违约金、损害赔偿金以及甲方为实现抵押权所支付的全部费用。

四、抵押期限

抵押期限自____年__月__日起至____年__月__日止。如借款期限延长，需经甲乙双方协商一致并重新签订抵押合同。

五、权利与义务

1.甲方有权在乙方未履行还款义务时，依法对抵押物进行处置，以实现其抵押权。

2.乙方应保证抵押物的权属清晰，无任何争议和纠纷。

3.乙方应妥善保管抵押物，如因乙方原因导致抵押物毁损、灭失，乙方应承担相应责任。

4.乙方在抵押期限内不得擅自处置抵押物，如需要处置，应事先征得甲方同意。

5.乙方应按时履行还款义务，如未能按时还款，甲方有权依法处置抵押物。

六、抵押物登记

甲乙双方应在合同签订后尽快办理抵押物登记手续，以确保甲方的抵押权生效。

七、违约责任

1.若乙方未按时履行还款义务，甲方有权要求乙方立即偿还全部借款并承担违约责任。

2.若因乙方原因导致抵押物登记无效或失效，乙方应承担甲方由此产生的一切损失。

3.若甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、合同的变更和解除

本合同的变更和解除，必须经甲乙双方协商一致，并书面签订变更或解除协议。

九、其他约定

1.本合同自甲乙双方签字（盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商补充。

甲方（抵押权人）：__________________（签字/盖章）

乙方（抵押人）：____________________（签字/盖章）

日期：____年__月__日

篇2

甲方（抵押权人）：________________

乙方（抵押人）：________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就他项权抵押事宜达成如下协议：

一、抵押物描述

乙方提供位于_______________（地址）的财产作为抵押物，具体抵押物包括但不限于：（详细列举抵押物的名称、数量、质量、价值等）。抵押物的总价值经双方评估确定为______人民币。

二、抵押担保的债权及债务履行期限

乙方因借款或其他原因向甲方承担债务，债务总额为______人民币，债务履行期限为自____年__月__日至____年__月__日。乙方应按照约定的期限履行债务。

三、抵押权设立

本合同自双方签字盖章之日起，甲方即拥有对抵押物的他项权利，包括占有、使用、收益等权利，但不转移对抵押物的占有。

四、抵押物保险

乙方应为抵押物购买保险，保险费用由乙方承担。保险单据及保险合同交由甲方保管。如遇抵押物损坏或灭失，乙方应及时通知甲方，并立即采取补救措施。

五、抵押物保管与使用

乙方应妥善保管和使用抵押物，确保抵押物的完好无损。如因乙方过失导致抵押物损坏或价值减少，乙方应负责恢复或赔偿。

六、债务履行及还款

乙方应按照约定的期限履行债务。如乙方未能按期履行债务，甲方有权行使抵押权，以抵押物折价或者以拍卖、变卖抵押物所得的价款优先受偿。

七、违约责任

1.若乙方未按照约定履行债务，乙方应承担违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。

2.若因乙方原因导致抵押物价值减少，乙方应在合理期限内恢复抵押物的价值或提供新的担保。

3.若甲方未能按照约定行使抵押权，甲方应承担违约责任。

八、合同的变更与解除

1.本合同的任何变更，须经双方协商一致，并书面修改本合同。

2.本合同自双方约定解除事由发生之日起解除。

九、争议解决

如因