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房产证抵押买房合同范本6篇

篇1

一、合同双方

1.甲方（卖方）：

姓名：

身份证号：

住址：

2.乙方（买方）：

姓名：

身份证号：

住址：

二、房屋基本情况

1.房屋位于：

2.房屋面积：平方米

3.房屋产权证号：

三、抵押情况

1.甲方已将房屋抵押给银行，抵押权人为银行，抵押期限为年。

2.甲方承诺在抵押期限内还清银行贷款，并解除房屋的抵押状态。如甲方未能按时还款，乙方有权要求甲方提前偿还贷款并解除抵押。

四、房屋价格及支付方式

1.房屋价格为人民币：元。

2.乙方应在合同签订后日内向甲方支付房屋价款。支付方式：银行转账。具体账户信息如下：银行名称：；账号：；户名：。

五、房屋交付及过户

1.甲方应在收到乙方支付的房屋价款后，将房屋钥匙交付给乙方，并协助乙方办理房屋过户手续。过户所需费用由方承担。

2.乙方在办理过户手续时，应确保所提交的资料齐全、真实有效，并积极配合甲方完成过户流程。如因乙方原因导致过户失败，乙方应承担相应的违约责任。

六、违约责任

1.甲方如未能按时交付房屋或协助乙方办理过户手续，应承担相应的违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。具体赔偿金额为房屋总价的%。

2.乙方如未能按时支付房屋价款或提交虚假的过户资料，应承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。具体赔偿金额为房屋总价的%。

七、其他约定事项

1.甲方应保证房屋的质量和安全性能符合使用要求，并如实告知乙方房屋的使用状况。如因甲方故意隐瞒房屋质量问题导致乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

2.乙方在使用房屋过程中，应遵守国家的法律法规和物业管理的规定，不得擅自改变房屋的结构和功能。如因乙方违反规定导致房屋损坏的，乙方应承担相应的赔偿责任。

3.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。如有未尽事宜，双方可另行签订补充协议进行约定。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：

日期：年月日

乙方（签字/盖章）：

日期：年月日

篇2

甲方（出卖人）：__________，身份证号码：__________

乙方（买受人）：__________，身份证号码：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产事宜，达成如下协议：

一、房产基本情况

甲方所有的房产位于______，建筑面积为______平方米，产权年限为______年。

二、抵押情况说明

甲方拟将上述房产抵押给乙方，作为购买该房产的担保。抵押期限自本合同生效之日起至乙方取得该房产所有权之日止。在抵押期间，甲方应确保该房产的安全与完整，不得擅自处分或设定其他担保。

三、购房价格及支付方式

1.购房价格：该房产的购买价格为人民币______元（大写：______）。

2.支付方式：乙方应在本合同签订之日起______日内，将购房款支付至甲方指定账户。

四、交付及验收

1.交付时间：甲方应在收到购房款后______日内，将该房产交付给乙方。

2.验收标准：乙方应在收到房产后及时进行验收，并在______日内向甲方提出书面验收报告。如无异议，视为该房产符合购买要求。

五、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）甲方如不能按期交付房产，每逾期一日，应向乙方支付购房款万分之五的违约金。

（2）甲方如因该房产权属问题或其他原因，导致乙方无法取得该房产所有权，应双倍返还乙方已支付的购房款，并赔偿由此给乙方造成的全部损失。

2.乙方违约责任：

（1）乙方如不能按期支付购房款，每逾期一日，应向甲方支付购房款万分之五的违约金。

（2）乙方如因自身原因，未能及时办理该房产过户手续，甲方有权解除本合同，并有权扣除乙方已支付的购房款及相应违约金。

六、其他约定事项

1.双方应在本合同签订后______日内，办理该房产的过户手续。

2.该房产过户所产生的所有费用，由乙方自行承担。

3.双方在履行本合同过程中，如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

七、合同生效及终止

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同在双方履行完毕各自义务后终止。

甲方（出卖人）：__________

日期：____年__月__日

乙方（