2024年正规房屋租赁合同电子版(三篇) .pdfVIP

2024年正规房屋租赁合同电子版

出租方(甲方)：

证件号：

承租方(乙方)：

证件号：

根据《中华人民共和国合同法》、《上海市房屋租赁条例》(以下

简称《条例》)的规定，甲、乙双方在自愿、平等、诚实信用的基础上

经协商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜，订立本合同。

一、房屋的座落、面积、情况

1-1、甲方将其合法拥有(或整租)的座落在上海市区路弄号室(以

下简称该房屋)出租(分租)给乙方使用。该房屋土地用途为用地，建筑

面积平方米，房屋类型为_____，房屋状况为，产权证号码。

二、租赁用途

2-1、乙方向甲方承诺，租赁房屋仅作为使用，并遵守国家和本市

有关物业管理的规定。

2-2、在租赁期内，未事前征得甲方的书面同意，以及按规定须经

有关部门审批准许前，乙方不得擅自改变该房屋的使用用途。

三、租赁期限

3-1、甲方于____年____月____日前向乙方交付该房屋，租赁期

____年____月____日起至自____年____月____日止。为期年。

3-2、租赁期满后，甲方有权收回该房屋，乙方应如期归还。乙方

如要求续租，则必须在租赁期满前的壹个月向甲方提出书面意向，双

方可在对租金、期限重新协商后，签订新的租赁合同。

第1页共10页

四、租金及支付方式

4-1、该房屋租赁的月租金为元整，(大写万仟百元整)。

4-2、租金按月为一期支付，第一期租金及保证金应于____年____

月____日前付清，以后乙方应于每期的天前支付予甲方房租金。

4-3、乙方支付租金方式：____________________________。

五、保证金

5-1、为确保房屋及所属设施之安全与完好及租赁期内相关费用之

如期结算，甲乙双方同意本合同的保证金(押金)为元整，(大写万仟百

元整)。

5-2、乙方应于本合同签订时付清全额保证金。甲方在收到保证金

后应予以书面签收。

5-3、租赁期满后，乙方点清，交还房屋及设施，并付清应付费用

后，经甲方确认后应立即将保证金无息退还乙方。

六、其它费用

6-1、乙方在租赁期内实际使用的水、电、煤气、有线电视、通讯

等费用应由乙方自行承担，并按单如期缴纳，逾期不付的违约责任由

乙方承担。

6-2、物业管理费由支付。

七、甲方义务

7-1、甲方定期对房屋和设施进行维修，保养(提前10天通知乙方)

其费用由甲方承担。并同意乙方对房屋进行简单装修及整改。

7-2、房屋及附属设施非乙方的过失或错误使用而受到损坏时，甲

方有修缮的责任并承担相关的费用，若经乙方催告后，因不及时处

理，造成乙方财产损失或人身伤害的，甲方应承担赔偿责任。

第2页共10页

7-3、甲方应保证所出租房屋权属清楚，无共同人意见，无使用之

纠纷。

八、乙方义务

8-1、乙方在租赁期内保证在该租赁房屋内的所有活动均能合乎中

国的法律及该地点管理规定，不做任何违法之行为。否则视为违约，

相关责任与甲方无关。

8-2、乙方应按合同的规定，按时支付租金及其他各项费用，否则

视为违约。

九、违约责任及处理

9-1、甲乙双方任何一单方如未按本合同的条款执行或未尽义务，

导致中途终止合同，则视为违约，双方同意违约金为元整。(大写万仟

佰元整)若甲方违约，除退还给乙方保证金外，还须支付给乙方上述金

额违约金;反之，若乙方违约，则甲方有权扣取上述金额违约金。

9-2、凡执行本合同或与本合同有关的事情时双方如有争议，应首

先友好协商，协商不成，可交上海仲裁委员会仲裁，或向有管辖权的

人民法院提起诉讼。

十、合同终止及解除条件

10-1、在租赁期内甲乙双方任何一方单方面提前终止本合同，均

构成违约。

10-2、租赁期间，有下列情形之下而致合同终止的，双方互不承

担责任。

A、该房屋占用范围土地使用权依法提前收回;

B、该房屋因社会公共利益或城市建设需要被依法征用的;

C、该房屋因不可抗拒因素而遭