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?合同编号：__________
甲方（出租方）：
姓名：____________________
身份证号码：________________
地址：____________________
联系电话：________________
乙方（承租方）：
姓名：____________________
身份证号码：________________
地址：____________________
联系电话：________________
第一条租赁房屋及租赁期限
1.1甲方出租的租赁房屋包括：________________（具体房屋信息）。
1.2乙方租赁甲方出租的租赁房屋，租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
第二条租金及支付方式
2.1乙方应按月支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。
2.2乙方支付租金的方式为每月的______日前，通过银行转账的方式支付给甲方，账户信息如下：
户名：____________________
账号：____________________
银行：____________________
2.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的______%作为滞纳金。
第三条押金
3.1乙方应在签订本合向甲方支付人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元作为押金。
3.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。
第四条房屋使用及维修
4.1乙方应合理使用租赁房屋及附属设施，并按照甲方提供的设施使用说明进行操作。
4.2租赁期间，因正常使用造成的房屋及附属设施损坏，由甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，由乙方负责维修。
第五条合同的变更与解除
5.1任何一方要求变更或解除本合同，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。
5.2合同解除后，乙方应按照本合同约定将租赁房屋及附属设施交还给甲方。
第六条违约责任
6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。
6.2乙方逾期支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。
第七条其他约定
7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。
7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（签字）：_______________乙方（签字）：_______________
日期：______年______月______日日期：______年______月______日
注意事项及解决办法：
1.出租方（甲方）应确保租赁房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备出租条件。如因房屋不符合规定导致的纠纷，甲方应承担相应责任。
解决办法：甲方应在签订合同前，确保租赁房屋符合国家相关规定，如有问题应及时整改。
2.承租方（乙方）应确保租赁目的合法，不得利用租赁房屋从事违法活动。
解决办法：乙方应遵守国家法律法规，合法使用租赁房屋，不得从事违法活动。
3.租金支付：乙方应按时支付租金，如逾期支付，应支付滞纳金。
解决办法：乙方应按照合同约定时间支付租金，如有逾期，应及时支付滞纳金，避免产生纠纷。
4.房屋交还：租赁期满或合同提前解除后，乙方应将租赁房屋及附属设施交还给甲方。
解决办法：乙方应在合同到期或提前解除合同后，按照甲方要求将租赁房屋及附属设施交还，确保房屋及设施完好无损。
5.押金退还：租赁期满或合同提前解除后，甲方应在确认无损坏或经乙方赔偿后，无息退还剩余押金。
解决办法：甲方应在租赁期满或合同提前解除后，按照合同约定退还乙方剩余押金，如房屋及设施有损坏，应在扣除相应赔偿后退还。
法律名词及名词解释：
1.出租方：指拥有租赁房屋并有权出租的自然人、法人或其他组织。
2.承租方：指租赁出租方房屋的自然人、法人或其他组织。
3.租赁期限：指乙方租赁甲方出租房屋的期限，自合同生效之日起至合同约定终止之日起的时间。
4.租金：指乙方按照合同约定支付给甲方的租赁费用。
5.押金：指乙方为保证履行合同义务，向甲方支付的一定金额的费用。
6.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，应支付给甲方的违约金。
7.租赁房屋及附属设施：指甲方出租给乙方的房屋及其附属设施，包括家具、家电等。
8.合同解除：指合同双方在合同履行过程中，依法终止合同关系的行为。
9.违约金：指一方违反合同约定，应支付给另一方的赔偿金。
10.法律适用：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
应用场合：
1.个人或
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