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建筑工程管理精装修分户验收方案

目录

1.编制依据 2

2.工程概况 2

3.准备工作 6

4.分户验收的目的、内容及要求 7

5.分户验收检测项目及内容 16

6.水电分户验收的项目及内容 19

7.空间净空尺寸测量 25

1.编制依据

1.1、《混凝土工程质量验收规范》

1.2、《砌体工程质量验收规范》

1.2、《建筑装饰装修工程质量验收规范》1.3、《建筑工程施工质量验收统一标准》

1.4、《北京市住宅工程质量分户验收实施细则》1.5、《建筑给排水工程质量验收规范》

1.6、《电气施工质量验收规范》

1.7、《建筑地面工程施工质量验收规范》1.8、《建筑装饰工程施工及验收规定》

1.9、《建筑安装工程资料管理规程》

1.10、《建筑安装分项工程施工工艺规程》1.11、施工合同、招标文件、施工图纸

2.工程概况

工程名称：北京金泰花园二期精装修工程

工程地点：北京市顺义区后沙峪

工程规模：6000余平方米

建设单位：北京龙湖置业有限公司

设计单位：北京普华智易室内设计有限公司

监理单位：北京市顺金盛建设工程监理有限责任公司

施工单位：北京唯诚信德装饰工程有限公司2.1、精装修做法

室内精装修做法表

位置

房间名称

楼地面

墙面

踢脚

顶棚天花

门、门套、窗

灯具

固定家具

其它

面层

面层

面层

面层

地下层

起居室

实木复合地板

浅色米黄涂料

浅色木制混油

轻钢龙

骨石膏

板浅色

乳胶漆、

石膏花

线

石英射灯

多功能室

实木复合地板

浅色米黄涂料

浅色木制混油

轻钢龙

骨石膏

板浅色

乳胶漆、

石膏花

线

浅色木

制混油

门及门

套

石英射灯

卧室

实木复合地板

浅色米黄涂料

浅色木制混油

轻钢龙骨石膏板浅色乳胶漆、

浅色木

制混油

门及门

套

吸顶灯

衣柜

位置

房间名称

楼地面

墙面

踢脚

顶棚天花

门、门套、窗

灯具

固定家具

其它

面层

面层

面层

面层

石膏花线

四季厅

青石板人字斜拼

浅色米黄涂料

浅色木制混油

局部松木仿古色假梁、轻钢龙骨石膏板浅色乳胶漆

浅色木制混油及钢化玻璃推拉门

石英射灯

佣人房

150*150地砖

浅色乳胶漆

踢脚砖

轻钢龙骨石膏板浅色乳胶漆

浅色木

制混油

门及门

套

吸顶灯

洗衣房

150*150地砖

防水乳胶漆

踢脚砖

轻钢龙骨石膏板防水乳胶漆

浅色木

制混油

门及门

套

防雾筒灯

洗手台

机房

150*150地砖

矿棉吸音板

踢脚砖

结构顶喷白漆

浅色木制混油

吸顶灯

位置

房间名称

楼地面

墙面

踢脚

顶棚天花

门、门套、窗

灯具

固定家具

其它

面层

面层

面层

面层

门及门套（隔音处理）

卫生间

埃及米黄石材斜拼

局部手

工砖、浅米黄色

涂料

埃及米黄石材踢脚

轻钢龙骨石膏板防水乳胶漆

浅色木

制混油

门及门

套

防雾筒灯

洗手台

储藏室

150*150地砖

浅色乳胶漆

踢脚砖

结构顶喷白漆

浅色木

制混油

门及门

套

吸顶灯

楼梯

地毯

浅米黄色涂料

浅色木制混油

轻钢龙骨石膏板浅色乳胶漆

石英射灯

浅色木制混油栏杆

首层

客厅

实木复合地板

浅米黄色涂料

浅色木制混油

轻钢龙骨石膏板浅色乳胶漆、

石英射灯

陈列台

位置

房间名称

楼地面

墙面

踢脚

顶棚天花

门、门套、窗

灯具

固定家具

其它

面层

面层

面层

面层

石膏花线

餐厅

实木复合地板

浅米黄色涂料

浅色木制混油

轻钢龙

骨石膏

板浅色

乳胶漆、

浅色条

形木制

天花

石英

射灯、

吸顶

灯

陈列台

卧室

实木复合地板

浅米黄色涂料

浅色木制混油

轻钢龙

骨石膏

板浅色

乳胶漆、

石膏花

线

浅色木

制混油

门及门

套

吸顶灯

衣柜

西厨

实木复合地板

局部浅米黄色涂料、100*100

浅色木制混油

轻钢龙骨石膏板浅色乳胶漆

石英射灯

整体橱柜

位置

房间名称

楼地面

墙面

踢脚

顶棚天花

门、门套、窗

灯具

固定家具

其它

面层

面层

面层

面层

仿古砖斜铺

中厨

埃及米黄石材

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