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屋面工程监理实施细则

1.建筑屋面工程施工质量验收标准

1.1屋面工程各分项工程的施工质量检验批量应符合下列规定：

（1）卷材防水屋面、涂膜防水屋面、刚性防水屋面、隔热屋面工程应按屋面面积每100m2抽查一处，每处10m2，且不得少于3处；

（2）接缝密封防水，每50m应抽查一处，每处5m，且不得少于3处；

（3）细部构造根据分项工程的内容，应全部进行检查。

1.2卷材防水屋面工程质量标准

项目及质量标准

合格

主

控

项

目

屋面

找平层

1

2

找平层的材料质量及配合比必须符合设计要求；

屋面（含天沟、檐沟）找平层的排水坡度，必须符合设计要求。

各检验批对应于合格质量水平的α和β均不宜超过5%

屋面

保温层

1

2

保温材料的堆积密度或表观密度、导热系数以及板材的强度、吸水率，必须符合设计要求；

保温层的含水率必须符合设计要求。

卷材

防水层

1

2

3

卷材防水层所用卷材及其配套材料，必须符合设计要求；

卷材防水层不得有渗漏或积水现象；

卷材防水层在天沟、檐沟、檐口、水落口、泛水、变形缝和伸出屋面管道的防水构造，必须符合设计要求。

一

般

项

目

屋

面

找

平

层

1

2

3

4

基层与突出屋面结构的交接处和基层的转角处，均应做成园弧形，且整齐平顺；

水泥砂浆、细石砼找平层应平整、压光，不得有酥松、起砂、起皮现象；沥青砂浆找平层不得有拌合不匀，蜂窝现象；

找平层分格缝的位置和间距应符合设计要求；

找平层表面平整度的允许偏差为5mm。

各检验批对应于合格质量的α不宜超过5%，β不宜超过10%。

屋

面

保

温

层

1

2

3

保温层的辅设应符合下列要求：

1、松散保温材料：分层铺设，压实适当，表面平整，找坡正确；

2、板状保温材料：紧贴（靠）基层，铺平垫稳，拼缝严密，找坡正确；

3、整体现浇保温层：拌合均匀，分层铺设，压实适当，表面平整，找坡正确。

保温层厚度允许偏差：松散保温材料和整体现浇保温层为+10%，-5%；板状保温材料为±5%，且不得大于4mm；

当倒置式屋面保护层采用卵石铺压时，卵石应分布均匀，卵石的质量（重量）应符合设计要求。

卷

材

防

水

层

1

2

3

4

卷材防水层的搭接缝应粘（焊）结牢固，密封严密，不得有皱折、翘边和鼓泡等缺陷，防水层的收头应与基层粘结并固定牢固，缝口封严，不得翘边；

卷材防水层上的撒布材料和浅色涂料保护层应铺撒或涂刷均匀，粘结牢固；水泥砂浆、块材或细石砼保护层与卷材防水层间应设置隔离层；刚性保护层的分格缝留置应符合设计要求；

排汽屋面的排汽道应纵横贯通，不得堵塞。排汽管应安装牢固，位置正确，封闭严密；

卷材的铺贴方向应正确，卷材搭接宽度的允许偏差为-10mm。

1.3涂膜防水层屋面工程质量标准

项目及质量标准

合格

主

控

项

目

屋面

找平层

1

2

找平层的材料质量及配合比必须符合设计要求；

屋面（含天沟、檐沟）找平层的排水坡度，必须符合设计要求。

各检验批对应于合格质量水平的α和β均不宜超过5%

屋面

保温层

1

2

保温材料的堆积密度或表观密度、导热等数以及板材的强度、吸水率，必须符合设计要求；

保温层的含水率必须符合设计要求。

涂膜

防水层

1

2

3

防水涂料和胎体增强材料必须符合设计要求；

涂膜防水层不得有渗漏或积水现象。

涂膜防水层在天沟、檐沟、檐口、水落口泛水，变形缝和伸出屋面管道的防水构造，必须符合设计要求；

一

般

项

目

屋

面

找

平

层

1

2

3

4

基层与突出屋面结构的交接处和基层的转角处，均应做成园弧形，且整齐平顺；

水泥砂浆、细石砼找平层应平整、压光，不得有酥松、起砂、起坡现象；沥青砂浆找平层不得有拌合不匀，蜂窝现象；

找平层分格缝的位置和间距应符合设计要求；

找平层表面平整度的允许偏差为5mm。

各检验批对应于合格质量的α不宜超过5%，β不宜超过10%。

屋

面

保

温

层

1

2

3

保温层的辅设应符合下列要求：

1、松散保温材料：分层铺设，压实适当，表面平整，找坡正确；

2、板状保温材料：紧贴（靠）基层，铺平垫稳，拼缝严密，找坡正确；

3、整体现浇保温层：拌合均匀，分层铺设，压实适当，表面平整，找坡正确。

保温层厚度允许偏差：松散保温材料和整体现浇保温层为+10%，-5%；板状保温材料为±5%，且不得大于4mm。

当倒置式屋面保护层采用卵石铺压时，卵石应分布均匀，卵石的质量