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永州房屋租赁合同8篇

篇1

甲方（出租人）：[XXXXX]，身份证号：[XXXXXX]

乙方（承租人）：[XXXXX]，身份证号：[XXXXXX]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用该房屋之事宜，达成以下条款：

一、租赁房屋基本情况

（1）房屋地址：永州市XX区XX街XX号。

（2）房屋面积：建筑面积XX平方米。

（3）房屋用途：住宅。

（4）装修及设施状况（详见附件一）。

二、租赁期限

（1）租赁期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

（2）续租：租赁期满，乙方在同等条件下享有优先续租权，但应提前三个月向甲方提出书面续租申请。

三、租金及支付方式

（1）租金：每年租金为人民币XX元（大写：XX元整）。

（2）支付方式：乙方应于本合同签订之日向甲方支付第一年租金，以后每年租金应在当年度租期开始前一个月支付。

四、押金条款

（1）乙方应于本合同签订之日向甲方支付押金XX元（大写：XX元整）。

（2）押金退还：租赁期满或合同解除后，甲方应在乙方交还房屋并结清所有费用后，将押金退还给乙方。

五、房屋维修及保养条款

（1）日常维修：日常维修费用由乙方承担，但因不可抗力导致的维修除外。

（2）大修：房屋大修费用由甲方承担，但乙方应提前通知甲方并及时配合维修。

六、合同解除及终止条款

（1）合同解除：在租赁期内，经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

（2）合同终止：租赁期满或因不可抗力导致合同终止时，乙方应按时交还房屋，并结清所有费用。

七、违约责任条款

（1）甲方违约：甲方如未能按本合同约定交付房屋，每逾期一日应向乙方支付租金总额XX%的违约金。

（2）乙方违约：乙方如未能按本合同约定支付租金或押金，每逾期一日应向甲方支付租金总额XX%的违约金；如因乙方过错导致合同解除或终止，乙方应赔偿甲方因此造成的全部损失。

八、其他条款

（1）房屋使用：乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修或增设设施，应事先征得甲方同意。

（2）物业管理：物业管理费由乙方承担，乙方应按时缴纳物业管理费及其他相关费用。

（3）税费：租赁期间产生的各项税费由甲乙双方按照相关法律法规的规定各自承担。

九、争议解决条款

本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、附则条款

（1）本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

（2）本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：[XXXXX]乙方（签字）：[XXXXX]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（出租人）：[XXXXX]，身份证号码：[XXXXXX]

乙方（承租人）：[XXXXX]，身份证号码：[XXXXXX]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用该房屋之事宜，达成以下条款，以资共同遵守。

一、租赁房屋情况

1.甲方出租给乙方的房屋位于永州市[XXXXX]，建筑面积为[XXXXX]平方米。

2.租赁房屋的权属状况：甲方持有该房屋的房屋产权证书，该房屋系甲方合法所有。

3.租赁房屋的现有装修及设施状况：甲方提供房屋现有装修及设施情况，供乙方参考（详见附件一）。

二、租赁期限

1.租赁期限为[XXXXX]年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，乙方应如期将房屋归还甲方，如需续租，应在本合同期满前三个月向甲方提出书面续租申请，甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每年租金为人民币[XXXXX]元（大写：[XXXXX]元整）。

2.支付方式：乙方按年支付租金给甲方，每年期满前一个月一次性支付下一年租金。

四、押金及支付方式

1.乙方在签订本合同时，需向甲方支付房屋押金人民币[XXXXX]元（大写：[XXXXX]元整）。

2.押金支付方式：乙方通过银行转账方式支付给甲方指定账户。

五、维修、装修及改造约定

1.甲方负责维修及保养该房屋的主体结构及配套设施（如水、电、煤等管线及设备），维修费用由甲方承担。