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?合同编号：__________

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

一、房屋基本信息

1.1甲方出租房屋地址：____________________，房屋结构及面积：____________________，房屋产权性质：____________________。

1.2乙方承租上述房屋用于：____________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。

四、押金

4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

五、甲方权利和义务

5.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住/使用条件。

5.2甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。但因乙方使用不当导致的损坏除外。

5.3甲方不得干涉乙方的正常经营/生活活动，不得随意提高租金。

六、乙方权利和义务

6.1乙方应按照本合同约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。

6.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏。如有损坏，乙方应承担修复费用。

6.3乙方在租赁期内应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

七、合同的变更和解除

7.1合同期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。

7.2合同期内，如甲乙双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至租赁期满终止。

甲方（签字/盖章）：____________乙方（签字/盖章）：____________

甲方（出租方）：乙方（承租方）：

签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日

注意事项：

1.仔细阅读合同全文，确保理解每一条款的含义。

2.确认合同双方的名称和地址是否正确无误。

3.核实租赁期限、租金金额及支付方式和时间等关键信息是否符合双方预期。

4.注意押金金额和退还条件，以及任何可能的扣除押金的情形。

5.确保了解甲乙双方的权利和义务，特别是维修责任、使用限制等。

6.注意合同的变更和解除条件，以及相应的法律后果。

7.确保合同中有争议解决方式的约定，包括但不限于协商、调解或诉讼等。

8.注意合同的签字盖章流程，确保所有相关方都有机会审查合同内容。

解决办法：

1.对合同内容有疑问时，应及时向对方询问或寻求法律专业人士的意见。

2.涉及重要条款的修改或补充，应通过书面形式，并由双方签字盖章确认。

3.遇到违约情况时，应尝试协商解决，协商不成的，可依法采取相应措施。

4.在签订合同前，可要求法律顾问审查合同，确保合同的合法性和有效性。

5.在合同中明确争议解决方式，选择合适的仲裁机构或法院，以便在发生纠纷时有明确的解决途径。

法律名词及名词解释：

1.出租方（甲方）：房屋的所有权人，将房屋出租给他人使用。

2.承租方（乙方）：租赁甲方房屋并支付租金的一方。

3.租赁期限：租赁合同约定的乙方使用房屋的时间段。

4.租金：乙方支付给甲方的房屋使用费。

5.押金：乙方为确保履行合同义务，提前支付给甲方的费用，租赁期满后退还。

6.违约金：一方违约时，按照合同约定向另一方支付的赔偿金。

7.滞纳金：乙方逾期支付租金时，按照约定向甲方支付的额外费用。

8.维修责任：甲方或乙方因损坏或故障需要对房屋及附属设施进行维修的责任。

9.争议解决：当合同双方发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷的过程。

应用场合：

1.商业店面租赁：适用于店铺、零售店、餐饮店等商业用途的租赁合同。

2.办公空间租赁：适用于办公楼、写字楼等办公空间的租赁合同。

3.生产场地租赁：适用于工厂、仓库等生