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店铺出租合同格式5篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有合法经营权的店铺出租给乙方使用，达成如下协议：

一、店铺基本情况

1.甲方出租的店铺位于[XXXXX]，建筑面积为XX平方米。

2.店铺内设施设备完好，包括[XXXXX]等。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，甲方有权收回店铺，乙方应如期返还。

三、租金及支付方式

1.乙方需向甲方支付租金，租金总额为XX元（大写：XX元整）。

2.乙方应在租赁期满前向甲方支付全部租金。

3.如乙方逾期支付租金，则应按日向甲方支付违约金，违约金标准为XX元/日。

四、用途及经营

1.乙方承租店铺后，需向工商行政管理部门申请核发营业执照，并依法纳税。

2.乙方在租赁期内，不得擅自改变店铺的结构和用途，如需装修或扩建，需事先征得甲方同意。

3.乙方在租赁期内，应遵守国家的法律法规，不得从事违法经营活动。

五、违约责任

1.如甲方违约，需向乙方赔偿因此造成的损失。

2.如乙方违约，需向甲方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。

六、争议解决

1.甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行本合同中不涉及争议的其他条款。

七、其他条款

1.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将店铺及设施设备返还给甲方，并保证其完好。如有损坏或遗失，乙方应负责修复或赔偿。

2.本合同一式XX份，甲乙双方各执XX份，具有同等法律效力。自双方签字盖章之日起生效。

3.在合同履行过程中，如需变更或补充相关内容，双方应协商一致并签订书面协议。书面协议与本合同具有同等法律效力。

4.甲方需向乙方提供身份证复印件、店铺产权证明等相关材料，以便乙方办理营业执照等手续。乙方需向甲方提供身份证复印件等相关材料，以便甲方办理合同备案等手续。

5.租赁期内，如遇政府征收或征用该店铺，导致本合同无法继续履行的，双方应友好协商解除本合同并处理相关事宜。如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

篇2

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方店铺事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的店铺出租给乙方，店铺位于____________________（详细地址）。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前______个月书面通知甲方，经双方协商一致后重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付的年租金为人民币______元（大写：______）。

2.租金支付方式：每______个月支付一次，乙方应在每个支付周期开始前向甲方支付租金。

3.若乙方未能按时支付租金，甲方有权按照每日______%的标准收取滞纳金。

四、租赁物的使用与维护

1.乙方应合理使用店铺，不得进行违法活动。

2.乙方在租赁期间负责对店铺的日常维护和保养。

3.乙方不得擅自改变店铺的结构和功能。如需装修、改造，应提前书面通知甲方并获得甲方同意。

五、押金

1.乙方应在签订本合同时向甲方支付人民币______元（大写：______）作为押金。

2.租赁期满，乙方如未违反合同约定，甲方应退还押金；如乙方有未结清的费用，甲方有权在押金中扣除。

六、甲乙双方的权利与义务

1.甲方有权按本合同约定收取租金和滞纳金。

2.甲方应确保出租的店铺符合约定用途，并保证乙方在租赁期间正常使用。

3.乙方享有在租赁期内使用店铺的权利。

4.乙方应遵守国家法律法规和当地政策，合法经营。

5.乙方不得擅自转租、转让店铺。如有特殊情况需转租，应提前书面通知甲方并获得甲方同意。

七、违约责任

1.甲乙双方任何一方未履行本合同约定的义务，均视为违约。违约