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?合同编号：__________
合同各方：
甲方（出租方）：
姓名/名称：________________
地址：________________
联系电话：________________
乙方（承租方）：
姓名/名称：________________
地址：________________
联系电话：________________
第一条租赁物的描述
1.1租赁物位于________________，总面积为________平方米。
1.2租赁物的结构及附属设施详见附件一。
第二条租赁期限
2.1本合同租赁期限为________年，自________年____月____日起至________年____月____日止。
2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。
第三条租金及支付方式
3.1租金为每月人民币________元整（大写：____________________元整），按月支付。
3.2乙方应在每月的________日前将租金支付至甲方指定的账户。
3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的________%作为滞纳金。
第四条押金
4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币________元整（大写：____________________元整）。
4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁物及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。
第五条维修责任
5.1租赁期内，因自然原因或不可抗力导致的租赁物及附属设施损坏，甲方负责维修。
5.2租赁期内，因乙方使用不当导致的租赁物及附属设施损坏，乙方负责维修。
第六条合同的变更和解除
6.1任何一方要求变更或解除本合同，均应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。
6.2甲方提前解除合同的，应支付乙方相当于一个月租金的违约金。
6.3乙方提前解除合同的，应支付甲方相当于一个月租金的违约金。
第七条违约责任
7.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。
7.2违约金的具体数额双方协商确定。
第八条争议解决
8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。
第九条其他约定
9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（签字/盖章）：______________日期：________年____月____日
乙方（签字/盖章）：______________日期：________年____月____日
附件一：租赁物结构及附属设施清单
（此处附上租赁物的结构及附属设施清单）
注意事项及解决办法：
1.确保合同双方为合法主体，具有完全民事行为能力。
解决办法：要求提供有效身份证件，必要时进行实地考察。
2.明确租赁物的描述，包括位置、面积、结构及附属设施。
解决办法：在合同中详细描述租赁物，并附上结构及附属设施清单。
3.规定租赁期限，并要求提前通知对方关于续租或解约的意愿。
解决办法：在合同中明确租赁期限及通知期限，确保双方权益。
4.约定租金及支付方式，明确逾期支付租金的滞纳金比例。
解决办法：在合同中规定租金金额、支付期限及滞纳金比例。
5.收取押金，并在租赁期满或合同解除后退还剩余押金。
解决办法：在合同中明确押金金额、退还条件及时间。
6.区分维修责任，明确自然原因、不可抗力及乙方使用不当导致的损坏责任方。
解决办法：在合同中规定维修责任及责任方。
7.约定合同变更、解除的条件及违约责任。
解决办法：在合同中明确变更、解除条件及违约金数额。
8.约定争议解决方式，如友好协商、调解或诉讼。
解决办法：在合同中规定争议解决方式及法院管辖地。
法律名词及名词解释：
1.出租方：指拥有租赁物并将其出租给他人的当事人。
2.承租方：指租赁出租方提供的租赁物并支付租金的当事人。
3.租赁物：指出租方提供的供承租方使用的财产。
4.租金：指承租方按照合同约定支付给出租方的费用。
5.押金：指承租方为确保履行合同义务而支付给出租方的费用。
6.租赁期限：指承租方使用租赁物的期限。
7.违约金：指一方违反合同约定应支付给另一方的赔偿金。
8.争议解决：指双方在履行合同过程中发生纠纷时，通过协商、调解或诉讼等方式解决纠纷的过程。
应用场合：
1.个人或企业将位于城市或郊区的办公空间、商业空间、仓储空间等出租给其他个人或企业。
2.房东将住宅物业出租给租客，包括但不限于公寓、别墅、hou
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