3200字物业托管合同范文6篇.docx

3200字物业托管合同范文6篇

篇1

甲方（业主）：__________________

乙方（物业管理公司）：____________

根据有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方将其物业委托给乙方实行统一管理事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、物业基本情况

物业名称：_________________________

物业类型：_________________________（如住宅、商业、办公楼等）

物业地址：_________________________（详细地址）

建筑面积：_______平方米

委托管理的内容包括但不限于公共区域清洁、绿化维护、安保服务、公共设施设备维护等。

二、委托管理期限

自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、物业服务内容

1.公共区域清洁与维护。乙方需负责物业公共区域的清洁工作，包括楼道、电梯、停车场等，保持环境整洁。

2.绿化管理。乙方需负责物业区域内的绿化植物养护和管理，保证绿化植物良好生长。

3.安保服务。乙方需提供24小时安保服务，保障业主及物业的安全。

4.公共设施设备维护。乙方需对物业区域内的公共设施设备进行定期维护和管理，确保正常运行。

5.其他服务。包括业主接待、投诉处理、邮件收发等。乙方需以专业、高效的服务态度满足甲方及其他业主的需求。

四、服务费用及支付方式

1.物业服务费：甲方应按约定支付物业服务费，费用标准按每月每平方米建筑面积计算，总计为______元/月。

2.支付方式：甲方应于每月的______日前将物业服务费支付至乙方指定账户。

3.如甲方未能按时支付物业服务费，乙方有权按照约定收取滞纳金。

五、甲乙双方的权利与义务

1.甲方的权利与义务：

（1）享有乙方提供的物业服务；

（2）监督乙方的物业服务工作，提出合理建议和要求；

（3）按时支付物业服务费；

（4）不得在物业区域内从事违法活动。

2.乙方的权利与义务：

（1）按照约定提供物业服务；

（2）对物业的公共设施设备进行维护和保养；

（3）对甲方提出的合理要求和建议进行及时响应和处理；

（4）收取物业服务费；

（5）对于甲方的违法行为进行制止，并及时向有关部门反映。

六、合同变更与解除

1.双方协商一致，可以变更或补充本合同的内容。

2.在合同期限内，如遇不可抗力因素导致无法继续履行合同，双方均可提出解除合同。

3.若甲方未按约定支付物业服务费，经乙方催告后仍未支付，乙方有权解除合同。

4.若乙方提供的物业服务不符合约定，甲方有权提出改进意见，如乙方仍未改进，甲方可提出解除合同。

篇2

甲方（委托方）：__________________

乙方（受托方）：__________________

根据有关法律法规的规定，本着诚实信用、互惠互利的原则，甲乙双方经友好协商，就甲方委托乙方对甲方物业实施托管事宜签订本合同。

一、物业基本情况

物业名称：__________________

物业地址：__________________

物业类型：__________________（如住宅、商业、办公等）

物业面积：__________________平方米

二、托管事项及内容

1.物业服务管理：乙方负责甲方物业的日常管理工作，包括但不限于公共设施维护、绿化养护、保洁服务、安保服务等。

2.物业维修与维护：乙方负责物业及其附属设施的维修维护工作，确保物业的正常使用。

3.租赁管理：如甲方有出租需求，乙方负责物业的租赁管理工作，包括但不限于招租、签约、租金收取等。

4.突发事件处理：对于物业发生的突发事件，乙方应及时响应并妥善处理。

5.其他事项：__________________（请根据实际情况填写）

三、托管期限

托管期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

四、托管费用及支付方式

1.托管费用：经双方商定，甲方应向乙方支付的托管费用为人民币____元/月或____元/年。具体支付方式如下：__________________。

2.支付方式：甲方应在每月（或每年）的前五个工作日内将托管费用支付至乙方指定账户。

3.税费：托管费用所产生的税费由甲方